Lehrstr. / Lehrstraße in 72355 Schömberg
Straße und Lage
Die Straße Lehrstraße liegt in Schömberg im Bereich Schörzingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schörzingen.
- OrtSchömberg
- Postleitzahl72355
- OrtsteilSchörzingen
- GemeindeSchömberg, Stadt
- LandkreisZollernalbkreis
- Vorwahl07427
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 436 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVSchörzingen Rathaus 316 m
- Breitband69,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 11,1 km, 15.398 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lehrstraße liegt in Schömberg im Bereich Schörzingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule436 mnächste Schule
- ÖPNV316 mnächste Station
- Gigabit69,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bachstr.72355
- Beckenbeund72355
- Beethovenstr.72355
- Benzstr.72355
- Bergstr.72355
- Bindlestr.72355
- Birkenweg72355
- Bohlgasse72355
- Böhrstr.72355
- Brahmsstr.72355
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schörzingen Rathaus (316 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 69,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schömberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 769 aktive Einheiten, 20,6 MW Nettoleistung, Solar 564 / 13,5 MW; Speicher 204 / 7,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.246 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.893 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.149 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.241 Wohnungen, 1.456 Wohngebäude (Schömberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 107 leerstehende Wohnungen (Schömberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schörzingen Rathaus (316 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Vinzenz von Paul Hospital - Krankenhaus Rottenmünster, Rottweil, Hubschrauberlandeplatz, Rottweil, 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schörzingen (436 m); weiterführend: Realschule Schömberg (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,1 Pkw-Min., Hausarzt 443 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 642 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rottweil, B 27, 11,1 km, 15.398 Kfz/Tag, 770 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.088 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.976 Kraftfahrzeuge insgesamt, 305 Krafträder, 228 Lkw (Schömberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.707 registrierte Fälle, 3.469 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Zollernalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 47,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 14,8 % FFH-Gebiete, 14,3 % Vogelschutzgebiet, 99,3 % Naturpark, 5,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzenbach (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal; Östlicher Großer Heuberg; Prim-Albvorland | Landschaftsschutzgebiet: Albvorland östlich Wilflingen; Großer Heuberg; Oberhohenberg; Schömberger Stausee mit Palmbühl |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 6,6 %, Wald 35,6 %, Landwirtschaft 46,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 112 ha, Industrie/Gewerbe 58 ha (Schömberg, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Schömberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 542 unter 10 Jahre (11,3 %), 955 ab 65 Jahre (19,8 %) (Schömberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.205 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schömberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 42 (378 Zuzüge, 336 Fortzüge) (Schömberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Schömberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.647 Einwohner (Schömberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -99, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lehrstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lehrstr. |
| Postleitzahl | 72355 |
| Ort | Schömberg |
| Ortsteil | Schörzingen |
| Breitengrad | 48.180897 |
| Längengrad | 8.749628 |
| Vorwahl | 07427 |
| Telefonnetz | Schömberg b Balingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Zollernalbkreis |
| Gemeinde | Schömberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schömberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08417057 |
| Regionalschlüssel | 084175006057 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Oberes Schlichemtal Schillerstraße 29 72355 Schömberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 207 Ew. je km² |
| Fläche | 23,25 km² |
| Einwohner | 4.814 |
| davon weiblich | 2.357 |
| davon männlich | 2.457 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schömberg, Stadt
| Steuersätze in Schömberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schömberg, Stadt | 340 | 320 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,00 Mio. EUR2023, 623 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,79 Mio. EUR2023, 580 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,33 Mio. EUR2023, 1.522 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,91 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer220 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,41 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.149 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.246 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.205Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
