Leiblstr. / Leiblstraße in 83098 Brannenburg
Straße und Lage
Die Straße Leiblstraße liegt in Brannenburg im Bereich Brannenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83098 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brannenburg.
- OrtBrannenburg
- Postleitzahl83098
- OrtsteilBrannenburg
- GemeindeBrannenburg
- LandkreisRosenheim
- Vorwahl08034, 08066
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 449 m, weiterführend 449 m
- ÖPNVBrannenburg, Tankstelle 468 m
- Breitband70,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 4,8 km, 48.880 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Leiblstraße liegt in Brannenburg im Bereich Brannenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis717,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule449 mnächste Schule
- ÖPNV468 mnächste Station
- Gigabit70,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenburg83098
- Am Antritt83098
- Am Binderfeld83098
- Am Graben83098
- Am Lutznfeld83098
- Am Steg83098
- Angerweg83098
- Bahnhofstr.83098
- Baumgarten83098
- Bergstr.83098
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Brannenburg, Tankstelle (468 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 70,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,9 % FTTB/H-Gigabit, 77,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brannenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 952 aktive Einheiten, 12,0 MW Nettoleistung, Solar 640 / 6,4 MW; Speicher 299 / 2,0 MW; Wasser 9 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 4 / 1,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.582 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.132 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.177 Wohnungen, 1.644 Wohngebäude (Brannenburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,07 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 52,6 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 112 leerstehende Wohnungen (Brannenburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Brannenburg, Tankstelle (468 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinikum Rosenheim, überregionales Traumazentrum, Rosenheim, 13,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 66 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Maria-Caspar-Filser-Grundschule Brannenburg (449 m); weiterführend: Maria-Caspar-Filser-Mittelschule Brannenburg (449 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 682 m, Apotheke 714 m, Grundschule 859 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fischbach am Inn, A 93, 4,8 km, 48.880 Kfz/Tag, 8.370 Schwerverkehr/Tag, 17,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.089 Pkw, 614 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.158 Kraftfahrzeuge insgesamt, 516 Krafträder, 294 Lkw (Brannenburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 605 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.105 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,65 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 280 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 29,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % FFH-Gebiete, 17,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Standortübungsplatz St.Margarethen/Brannenburg (FFH-Gebiet, 0,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Auer Weidmoos (Naturschutzgebiet, 8,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore um Raubling; Standortübungsplatz St.Margarethen/Brannenburg | Landschaftsschutzgebiet: Inntal Süd; Inschutznahme des sog. "Brandl", Ortsteil Degerndorf/Inn, Gemeinde Brannenburg; Inschutznahme von |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 3,4 %, Wald 44,1 %, Landwirtschaft 34,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 134 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Brannenburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Brannenburg) |
| Altersstruktur | 653 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.690 ab 65 Jahre (25,4 %) (Brannenburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.134 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brannenburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (472 Zuzüge, 446 Fortzüge) (Brannenburg, 2024) |
| Sterbefälle | 93 Sterbefälle (Brannenburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.506 Einwohner (Brannenburg, Abweichung zur Fortschreibung -244, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Leiblstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Leiblstr. |
| Postleitzahl | 83098 |
| Ort | Brannenburg |
| Ortsteil | Brannenburg |
| Breitengrad | 47.737652 |
| Längengrad | 12.098933 |
| Vorwahl | 08034, 08066 |
| Telefonnetz | Brannenburg, Bad Feilnbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Brannenburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Brannenburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09187120 |
| Regionalschlüssel | 091870120120 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Brannenburg Schulweg 2 83098 Brannenburg |
| Bevölkerungsdichte | 198 Ew. je km² |
| Fläche | 33,67 km² |
| Einwohner | 6.658 |
| davon weiblich | 3.390 |
| davon männlich | 3.268 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Brannenburg
| Steuersätze in Brannenburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Brannenburg | 300 | 300 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,48 Mio. EUR2023, 523 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,02 Mio. EUR2023, 453 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,00 Mio. EUR2023, 1.502 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,39 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer378 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.132 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.134Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
