Leiningenstr. / Leiningenstraße in 55278 Dolgesheim
Straße und Lage
Die Straße Leiningenstraße liegt in Dolgesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55278 zugeordnet.
- OrtDolgesheim
- Postleitzahl55278
- GemeindeDolgesheim
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06733
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 301 m, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVHillesheim, Ort 2,0 km
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 63 9,9 km, 41.942 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Leiningenstraße liegt in Dolgesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule301 mnächste Schule
- ÖPNV2,0 kmnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Weihergarten55278
- Außerhalb55278
- Frankenstr.55278
- Gartenfeldstr.55278
- Gaustr.55278
- Gotenstr.55278
- Im Gartenfeld55278
- Keltenstr.55278
- Kisselstr.55278
- Lehrer-Jung-Str.55278
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hillesheim, Ort (2,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 114 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dolgesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 193 aktive Einheiten, 62,7 MW Nettoleistung, Solar 118 / 1,1 MW; Wind 9 / 61,2 MW; Speicher 65 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.387 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.686 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 863 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 454 Wohnungen, 365 Wohngebäude (Dolgesheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 78,9 %, Ø Wohnfläche 126,5 m², 21 leerstehende Wohnungen (Dolgesheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hillesheim, Ort (2,0 km); ca. 114 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Gartenfeld (301 m); weiterführend: Realschule plus am Alten Schloss Gau-Odernheim (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,5 Pkw-Min., Hallenbad 20,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 322 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Albig, A 63, 9,9 km, 41.942 Kfz/Tag, 5.429 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stockstadt Erfelder Altrhein, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Riedstadt, 10,0 km |
| Motorisierung | 729 Pkw, 795 Pkw je 1.000 Einwohner, 981 Kraftfahrzeuge insgesamt, 128 Krafträder, 30 Lkw (Dolgesheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Synagoge, Frauenschul und Mikwe, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,68 km); nächstes strenges Schutzgebiet: An der Pommermühle (Naturschutzgebiet, 2,14 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Selztal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 5,8 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 87,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Dolgesheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Dolgesheim) |
| Altersstruktur | 88 unter 10 Jahre (9,6 %), 244 ab 65 Jahre (26,6 %) (Dolgesheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 46 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dolgesheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (35 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Dolgesheim, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Dolgesheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 976 Einwohner (Dolgesheim, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Leiningenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Leiningenstr. |
| Postleitzahl | 55278 |
| Ort | Dolgesheim |
| Breitengrad | 49.791962 |
| Längengrad | 8.258586 |
| Vorwahl | 06733 |
| Telefonnetz | Gau-Odernheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Dolgesheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dolgesheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339013 |
| Regionalschlüssel | 073395007013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Guntersblum Alsheimer Straße 29 55278 Dolgesheim |
| Bevölkerungsdichte | 140 Ew. je km² |
| Fläche | 6,55 km² |
| Einwohner | 917 |
| davon weiblich | 450 |
| davon männlich | 467 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dolgesheim
| Steuersätze in Dolgesheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dolgesheim | 365 | 470 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen237 Tsd. EUR2023, 258 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto215 Tsd. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft984 Tsd. EUR2023, 1.073 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer603 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft396 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft863 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.387 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.686 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte46Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
