Leipziger Ring in 63150 Heusenstamm
Straße und Lage
Die Straße Leipziger Ring liegt in Heusenstamm im Bereich Heusenstamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63150 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heusenstamm.
- OrtHeusenstamm
- Postleitzahl63150
- OrtsteilHeusenstamm
- GemeindeHeusenstamm, Stadt
- LandkreisOffenbach
- Vorwahl06104
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 500 m, weiterführend 188 m
- ÖPNVHeusenstamm Bastenwald 169 m
- Breitband84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 1,8 km, 159.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Leipziger Ring liegt in Heusenstamm im Bereich Heusenstamm. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule500 mnächste Schule
- ÖPNV169 mnächste Station
- Gigabit84,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg63150
- Albert-Einstein-Str.63150
- Alfred-Delp-Str.63150
- Alter Gravenbrucher Weg63150
- Am Frankfurter Weg63150
- Am Goldberg63150
- Am Krummen Graben63150
- Am Lindenbaum63150
- Am Pfarrgärtchen63150
- An den Fuchslöchern63150
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heusenstamm Bastenwald (169 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 198 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Heusenstamm, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.430 aktive Einheiten, 10,1 MW Nettoleistung, Solar 915 / 7,0 MW; Speicher 497 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.508 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.833 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.467 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 680,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.348 Wohnungen, 4.355 Wohngebäude (Heusenstamm, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,81 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 51,3 %, Ø Wohnfläche 101,1 m², 316 leerstehende Wohnungen (Heusenstamm, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heusenstamm Bastenwald (169 m); ca. 198 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Offenbach GmbH, überregionales Traumazentrum, Offenbach, 4,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Klinikum Offenbach, Offenbach a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Offenbach am Main, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Lindenschule (500 m); weiterführend: Adolf-Reichwein-Gymnasium (188 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,9 Pkw-Min., Hausarzt 405 m, Apotheke 749 m, Grundschule 622 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heusenstamm, A 3, 1,8 km, 159.182 Kfz/Tag, 19.292 Schwerverkehr/Tag, 12,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 24,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Offenbach, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Offenbach am Main, 8,9 km |
| Motorisierung | 11.705 Pkw, 606 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.678 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.118 Krafträder, 702 Lkw (Heusenstamm, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.006 registrierte Fälle, 4.208 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Offenbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 570 Einwohner LDEN ab 55 dB, 840 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,97 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Seligenstadt, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 36,7 % Vogelschutzgebiet, 64,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sandkiefernwälder in der östlichen Untermainebene (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nachtweide von Patershausen (Naturschutzgebiet, 1,37 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach; Stadt Offenbach | Naturschutzgebiet: Erlensteg von Bieber; Hengster bei Weiskirchen; Nachtweide von Patershausen; See am Goldberg | Vogelschutzgebiet: Sandkiefernwälder in |
| Flächennutzung | Siedlung 21,1 %, Verkehr 7,6 %, Wald 56,9 %, Landwirtschaft 11,7 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 223 ha, Industrie/Gewerbe 75 ha (Heusenstamm, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 184 Offenbach, Wahlbeteiligung 79,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 31,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,7 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 15,2 %, Die Linke 11,5 %, FDP 5,4 %, BSW 5,6 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 184 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 369.500, verfügbares Einkommen 23.892 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 562 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 13,0 % (Kreis), Altersarmut 4,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Heusenstamm, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.847 unter 10 Jahre (9,6 %), 4.720 ab 65 Jahre (24,4 %) (Heusenstamm, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.664 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heusenstamm, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 181 (1.441 Zuzüge, 1.260 Fortzüge) (Heusenstamm, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 224 Sterbefälle (Heusenstamm, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 19.034 Einwohner (Heusenstamm, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -330, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Leipziger Ring
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Leipziger Ring |
| Postleitzahl | 63150 |
| Ort | Heusenstamm |
| Ortsteil | Heusenstamm |
| Breitengrad | 50.057331 |
| Längengrad | 8.786607 |
| Vorwahl | 06104 |
| Telefonnetz | Heusenstamm |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Offenbach |
| Gemeinde | Heusenstamm, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heusenstamm, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06438005 |
| Regionalschlüssel | 064380005005 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Heusenstamm Im Herrngarten 1 63150 Heusenstamm, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1015 Ew. je km² |
| Fläche | 19,03 km² |
| Einwohner | 19.312 |
| davon weiblich | 9.838 |
| davon männlich | 9.474 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heusenstamm, Stadt
| Steuersätze in Heusenstamm, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heusenstamm, Stadt | 213 | 1327 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen17,5 Mio. EUR2023, 906 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15,9 Mio. EUR2023, 822 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft38,9 Mio. EUR2023, 2.013 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,7 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,57 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft24,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.467 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.508 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.833 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.664Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B1327 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
