Lenzenbrunn in 97283 Riedenheim
Straße und Lage
Die Straße Lenzenbrunn liegt in Riedenheim im Bereich Lenzenbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97283 zugeordnet. Ortsteilbezug: Riedenheim.
- OrtRiedenheim
- Postleitzahl97283
- OrtsteilLenzenbrunn
- GemeindeRiedenheim
- LandkreisWürzburg
- Vorwahl09336, 09338
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 8,5 km
- ÖPNVLenzenbrunn Ort 102 m
- Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 76,5 kW
- FernstraßeB 290 17,4 km, 13.598 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lenzenbrunn liegt in Riedenheim im Bereich Lenzenbrunn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV102 mnächste Station
- Gigabit99,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Frankenstr.97283
- Gartenstr.97283
- Gelchsheimer Str.97283
- Hauptstr.97283
- Kirchpfad97283
- Kirchstr.97283
- Marienstr.97283
- Oberhausen97283
- Oberhäuser Str.97283
- Poststr.97283
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lenzenbrunn Ort (102 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 763 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 276 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 82,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Riedenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 76,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Lenzenbrunn, PLZ 97283, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 276 aktive Einheiten, 82,4 MW Nettoleistung, Solar 239 / 82,2 MW; Speicher 37 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.619 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.044 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 319 Wohnungen, 239 Wohngebäude (Riedenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,48 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 86,5 %, Ø Wohnfläche 135,4 m², 22 leerstehende Wohnungen (Riedenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Lenzenbrunn Ort (102 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Klinik Ochsenfurt, lokales Traumazentrum, Ochsenfurt, 15,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Main-Klinik Ochsenfurt, Luftrettung, Ochsenfurt, Luftrettungsstation, Ochsenfurt, 14,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Röttingen (3,8 km); weiterführend: Grund-, Werkreal- und Realschule Creglingen (8,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,4 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 5,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Ochsenfurt, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Ochsenfurt, 13,9 km |
| Motorisierung | 569 Pkw, 763 Pkw je 1.000 Einwohner, 976 Kraftfahrzeuge insgesamt, 128 Krafträder, 37 Lkw (Riedenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 26,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 30,7 % FFH-Gebiet, 40,8 % Vogelschutzgebiete, 4,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stöckach, Lindach und Herrenwald (FFH-Gebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lindach (Naturschutzgebiet, 3,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stöckach, Lindach und Herrenwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Täler der Tauber, Gollach, Steinach und umgebende Wälder" in den Gemarkungen Aub, Baldersheim, Burgerroth, Bieberehren, Buch, Klingen |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 4,5 %, Wald 31,5 %, Landwirtschaft 59,0 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Riedenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Riedenheim) |
| Altersstruktur | 65 unter 10 Jahre (8,7 %), 178 ab 65 Jahre (23,9 %) (Riedenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 61 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Riedenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (28 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Riedenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Riedenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 730 Einwohner (Riedenheim, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lenzenbrunn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lenzenbrunn |
| Postleitzahl | 97283 |
| Ort | Riedenheim |
| Ortsteil | Lenzenbrunn |
| Breitengrad | 49.542339 |
| Längengrad | 9.986528 |
| Vorwahl | 09336, 09338 |
| Telefonnetz | Bütthard, Röttingen Unterfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Riedenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Riedenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679179 |
| Regionalschlüssel | 096795654179 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Riedenheim Marktplatz 1 97283 Riedenheim |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 23,99 km² |
| Einwohner | 746 |
| davon weiblich | 340 |
| davon männlich | 406 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Riedenheim
| Steuersätze in Riedenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Riedenheim | 380 | 380 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen361 Tsd. EUR2023, 484 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto334 Tsd. EUR2023, 448 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,00 Mio. EUR2023, 1.345 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer455 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft560 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.044 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.619 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte61Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
