Lessingstr. / Lessingstraße in 45772 Marl

Straße und Lage

Die Straße Lessingstraße liegt in Marl im Bereich Hamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45772 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamm.

OrtMarl
Postleitzahl45772
OrtsteilHamm
GemeindeMarl, Stadt
LandkreisRecklinghausen
Vorwahl02364, 02365

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 756 m
ÖPNVMarl Lessingstraße 171 m
Breitband90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 43 4,6 km, 57.416 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Lessingstraße liegt in Marl im Bereich Hamm. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote41,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche87,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule1,4 kmnächste Schule
ÖPNV171 mnächste Station
Gigabit90,1 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Marl Lessingstraße (171 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 124 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Lessingstraße

Straßendaten
Abkürzung	Lessingstr.
Postleitzahl	45772
Ort	Marl
Ortsteil	Hamm
Breitengrad	51.68449
Längengrad	7.119264
Vorwahl	02364, 02365
Telefonnetz	Haltern Westf, Marl
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Münster
Landkreis	Recklinghausen
Gemeinde	Marl, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Marl, Stadt
Gemeindeschlüssel	05562024
Regionalschlüssel	055620024024
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Marl Creiler Platz 1 45772 Marl, Stadt
Bevölkerungsdichte	989 Ew. je km²
Fläche	87,76 km²
Einwohner	86.766
davon weiblich	44.268
davon männlich	42.498

Übersichtskarten in der Gemeinde

Marl, Stadt
Gemeindekarte Marl, Stadt

Steuersätze in Marl, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Marl, Stadt	285	790	530

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen49,0 Mio. EUR2023, 564 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto45,7 Mio. EUR2023, 527 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft99,1 Mio. EUR2023, 1.142 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer40,4 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer11,0 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft50,9 Mio. EUR2023
Steuerkraft887 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.230 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte28.490Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer530 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B790 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	90,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Marl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 6.488 aktive Einheiten, 486,2 MW Nettoleistung, Solar 4.342 / 52,8 MW; Wind 9 / 33,0 MW; Speicher 2.087 / 10,6 MW; Biomasse 2 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 48 / 386,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.230 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.742 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 887 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 267,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	44.266 Wohnungen, 19.553 Wohngebäude (Marl, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,09 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 41,7 %, Ø Wohnfläche 87,7 m², 1.272 leerstehende Wohnungen (Marl, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Marl Lessingstraße (171 m); ca. 124 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Knappschaft Kliniken Vest, überregionales Traumazentrum, Recklinghausen, 8,1 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 685 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Paracelsus-Klinik Marl, Marl (Hüls), Hubschrauberlandeplatz, Marl, 1,1 km
Schulen	Grundschule: Käthe-Kollwitz-Schule Städt. Gem. Grundschule Hamm (1,4 km); weiterführend: Städt. Kath. Hauptschule (756 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 545 m, Apotheke 655 m, Grundschule 630 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bergbossendorf, A 43, 4,6 km, 57.416 Kfz/Tag, 5.735 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Chemische Werke Hüls, Binnenhafen, Handelshafen, Wesel-Datteln-Kanal, Marl, 3,2 km
Motorisierung	49.582 Pkw, 571 Pkw je 1.000 Einwohner, 57.638 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.657 Krafträder, 2.462 Lkw (Marl, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	232 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 46.741 registrierte Fälle, 7.504 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,1 % (Recklinghausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.335 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.930 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 630 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 20,8 km
Schutzgebiete	BfN: 6,5 % Naturschutzgebiete, 5,8 % FFH-Gebiete, 20,0 % Naturpark, 48,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Frentroper Mark (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Loemuehlenbachtal (Naturschutzgebiet, 2,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Die Burg; Lippeaue \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Frentroper Mark; LSG-Gebiet am Wesel-Datteln-Kanal um Hamm und Bossendorf; LSG-Gebiet an der A43 noerdlich Brinkfortsheide; LSG-Gebiet der
Flächennutzung	Siedlung 34,7 %, Verkehr 10,3 %, Wald 20,9 %, Landwirtschaft 28,7 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 1.097 ha, Industrie/Gewerbe 898 ha (Marl, Westf, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 121 Recklinghausen II, Wahlbeteiligung 80,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 28,8 %, SPD 23,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 121
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 22.275 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 583 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 14,1 % (Kreis), Kinderarmut 21,5 % (Kreis), Altersarmut 3,9 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Marl, Stadt)
Altersstruktur	8.499 unter 10 Jahre (9,8 %), 20.553 ab 65 Jahre (23,7 %) (Marl, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	28.490 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marl, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 515 (4.136 Zuzüge, 3.621 Fortzüge) (Marl, Stadt, 2024)
Sterbefälle	1.178 Sterbefälle (Marl, Stadt, 2024)
Zensus 2022	85.684 Einwohner (Marl, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.924, Stand 15.05.2022)