Lessingstr. / Lessingstraße in 95239 Zell
Straße und Lage
Die Straße Lessingstraße liegt in Zell im Bereich Zell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zell.
- OrtZell
- Postleitzahl95239
- OrtsteilZell
- GemeindeZell im Fichtelgebirge, M
- LandkreisHof
- Vorwahl09251, 09257
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 447 m, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVZell, Friedmannsdorfer Straße 318 m
- Breitband25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 6,7 km, 65.558 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lessingstraße liegt in Zell im Bereich Zell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule447 mnächste Schule
- ÖPNV318 mnächste Station
- Gigabit25,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Alten Bahnhof95239
- Am Galgenberg95239
- Am Haidberg95239
- Amselweg95239
- Austr.95239
- Bahnhofstr.95239
- Bergstr.95239
- Birkenweg95239
- Bussardweg95239
- Drosselweg95239
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zell, Friedmannsdorfer Straße (318 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 25,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zell im Fichtelgebirge, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 260 aktive Einheiten, 51,9 MW Nettoleistung, Solar 194 / 39,4 MW; Wind 1 / 2,4 MW; Speicher 58 / 9,9 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.127 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.024 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 642 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 967 Wohnungen, 669 Wohngebäude (Zell im Fichtelgebirge, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,31 €/m², Leerstandsquote 9,0 %, Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 107,8 m², 89 leerstehende Wohnungen (Zell im Fichtelgebirge, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Zell, Friedmannsdorfer Straße (318 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Münchberg, lokales Traumazentrum, Münchberg, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zell (447 m); weiterführend: Gymnasium Münchberg (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Münchberg-Nord, A 9, 6,7 km, 65.558 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.214 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.679 Kraftfahrzeuge insgesamt, 171 Krafträder, 53 Lkw (Zell im Fichtelgebirge, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.512 registrierte Fälle, 4.869 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,8 % (Landkreis Hof; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 26,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 2,6 % FFH-Gebiete, 42,6 % Naturpark, 26,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fichtelgebirge (Naturpark, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldsteingipfel (Naturschutzgebiet, 3,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturwaldreservat Waldstein; Serpentinstandorte am Haidberg südwestlich Zell | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet: Waldsteingipfel |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 3,7 %, Wald 37,0 %, Landwirtschaft 50,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Zell im Fichtelgebirge, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,8 Jahre (Zell im Fichtelgebirge, M) |
| Altersstruktur | 139 unter 10 Jahre (7,5 %), 593 ab 65 Jahre (31,9 %) (Zell im Fichtelgebirge, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 230 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zell im Fichtelgebirge, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -27 (119 Zuzüge, 146 Fortzüge) (Zell im Fichtelgebirge, M, 2024) |
| Sterbefälle | 43 Sterbefälle (Zell im Fichtelgebirge, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.897 Einwohner (Zell im Fichtelgebirge, M, Abweichung zur Fortschreibung 31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lessingstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lessingstr. |
| Postleitzahl | 95239 |
| Ort | Zell im Fichtelgebirge |
| Ortsteil | Zell |
| Breitengrad | 50.134342 |
| Längengrad | 11.816181 |
| Vorwahl | 09251, 09257 |
| Telefonnetz | Münchberg, Zell Oberfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Hof |
| Gemeinde | Zell im Fichtelgebirge, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zell im Fichtelgebirge, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09475189 |
| Regionalschlüssel | 094750189189 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Zell im Fichtelgebirge Bahnhofstr. 10 95239 Zell im Fichtelgebirge, M |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 31,23 km² |
| Einwohner | 1.857 |
| davon weiblich | 939 |
| davon männlich | 918 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zell, Markt
| Steuersätze in Zell im Fichtelgebirge, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zell | 370 | 370 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen227 Tsd. EUR2023, 122 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto199 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,49 Mio. EUR2023, 804 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer908 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer61 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft552 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft642 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.127 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.024 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte230Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
