Liebesallee in 21729 Freiburg
Straße und Lage
Die Straße Liebesallee liegt in Freiburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21729 zugeordnet.
- OrtFreiburg
- Postleitzahl21729
- GemeindeFreiburg (Elbe), Flecken
- LandkreisStade
- Vorwahl04779
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,0 km, weiterführend 774 m
- ÖPNVFreiburg, Bahnhofstraße 218 m
- Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 21,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Liebesallee liegt in Freiburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule7,0 kmnächste Schule
- ÖPNV218 mnächste Station
- Gigabit94,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allwörden21729
- Allwördener Deich21729
- Allwördener Str.21729
- Allwördener Weg21729
- Alte Hafenstr.21729
- Am Alten Hafen21729
- Am Bassin21729
- Am Deich21729
- Am Fischteich21729
- Am Hafen21729
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Freiburg, Bahnhofstraße (218 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Freiburg (Elbe), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 241 aktive Einheiten, 30,9 MW Nettoleistung, Solar 165 / 1,7 MW; Wind 12 / 27,9 MW; Speicher 59 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.239 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.775 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 651 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.031 Wohnungen, 805 Wohngebäude (Freiburg (Elbe), Flecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,31 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 105,8 m², 67 leerstehende Wohnungen (Freiburg (Elbe), Flecken, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Freiburg, Bahnhofstraße (218 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 19,1 km |
| Schulen | Grundschule: Nils-Holgersson-Grundschule (7,0 km); weiterführend: Grund- und Oberschule Nordkehdingen (774 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 37,7 Pkw-Min., Hallenbad 21,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,6 Pkw-Min., Hausarzt 773 m, Apotheke 797 m, Grundschule 869 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Freiburg (Elbe), Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Freiburg (Elbe), 871 m |
| Motorisierung | 1.100 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.460 Kraftfahrzeuge insgesamt, 131 Krafträder, 126 Lkw (Freiburg (Elbe), Flecken, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 160,4 % Naturschutzgebiete, 156,3 % FFH-Gebiete, 282,0 % Vogelschutzgebiet, 121,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Kehdinger Marsch | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln; Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 2,2 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 67,2 %, Gewässer 25,2 %; Wohnbaufläche 70 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Freiburg (Elbe), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,7 Jahre (Freiburg (Elbe), Flecken) |
| Altersstruktur | 157 unter 10 Jahre (8,9 %), 579 ab 65 Jahre (32,7 %) (Freiburg (Elbe), Flecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 440 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Freiburg (Elbe), Flecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 29 (160 Zuzüge, 131 Fortzüge) (Freiburg (Elbe), Flecken, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Freiburg (Elbe), Flecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.775 Einwohner (Freiburg (Elbe), Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -68, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Liebesallee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Liebesallee |
| Postleitzahl | 21729 |
| Ort | Freiburg (Elbe) |
| Breitengrad | 53.82616 |
| Längengrad | 9.28504 |
| Vorwahl | 04779 |
| Telefonnetz | Freiburg Elbe |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Freiburg (Elbe), Flecken |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Freiburg (Elbe), Flecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359018 |
| Regionalschlüssel | 033595407018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Nordkehdingen Hauptstraße 31 21729 Freiburg (Elbe), Flecken |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 34,18 km² |
| Einwohner | 1.771 |
| davon weiblich | 944 |
| davon männlich | 827 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Freiburg (Elbe), Flecken
| Steuersätze in Freiburg (Elbe), Flecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Freiburg (Elbe), Flecken | 425 | 425 | 405 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen375 Tsd. EUR2023, 212 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto342 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,45 Mio. EUR2023, 819 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer719 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer87 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft677 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft651 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.239 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.775 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte440Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B425 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
