Liebhaldenweg in 79879 Wutach
Straße und Lage
Die Straße Liebhaldenweg liegt in Wutach im Bereich Münchingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79879 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münchingen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVMünchingen 486 m
- Breitband56,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 31 8,0 km, 18.249 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Liebhaldenweg liegt in Wutach im Bereich Münchingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV486 mnächste Station
- Gigabit56,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Münchingen (486 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Energieanlagen: 287 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 4,8 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 56,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,5 % FTTB/H-Gigabit, 89,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wutach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 287 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 206 / 3,1 MW; Speicher 74 / 0,5 MW; Biomasse 5 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.949 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.153 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 883 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 559 Wohnungen, 347 Wohngebäude (Wutach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,21 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 77,2 %, Ø Wohnfläche 129,2 m², 33 leerstehende Wohnungen (Wutach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Münchingen (486 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Titisee-Neustadt, lokales Traumazentrum, Titisee-Neustadt, 19,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma Straub, Bräunlingen, Hubschrauberlandeplatz, Bräunlingen, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wutach (3,4 km); weiterführend: Grundschule, Realschule und Sonderpädagogisches Bildungs- u. Beratungszentrum Förderschwerpunkt Lernen (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 6,4 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Döggingen, B 31, 8,0 km, 18.249 Kfz/Tag, 2.404 Schwerverkehr/Tag, 13,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 822 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.258 Kraftfahrzeuge insgesamt, 113 Krafträder, 53 Lkw (Wutach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Wangen, Öhningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 43,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % Naturschutzgebiet, 33,8 % FFH-Gebiete, 44,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 31,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wutachschlucht (Naturschutzgebiet, 2,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blumberger Pforte und Mittlere Wutach; Wutachschlucht | Landschaftsschutzgebiet: Achdorfer Tal, Buchberg und Mundelfinger Viehweide; Hochschwarzwald; Wutachschlucht | Naturpark: Südschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 3,0 %, Wald 33,3 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Wutach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Wutach) |
| Altersstruktur | 136 unter 10 Jahre (11,4 %), 272 ab 65 Jahre (22,8 %) (Wutach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 82 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wutach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (55 Zuzüge, 60 Fortzüge) (Wutach, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Wutach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.196 Einwohner (Wutach, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Liebhaldenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Liebhaldenweg |
| Postleitzahl | 79879 |
| Ort | Wutach |
| Ortsteil | Münchingen |
| Breitengrad | 47.827339 |
| Längengrad | 8.40045 |
| Vorwahl | 07709 |
| Telefonnetz | Wutach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Waldshut |
| Gemeinde | Wutach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wutach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08337127 |
| Regionalschlüssel | 083375001127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wutach Amtshausstr. 2 79879 Wutach |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 30,51 km² |
| Einwohner | 1.192 |
| davon weiblich | 586 |
| davon männlich | 606 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wutach
| Steuersätze in Wutach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wutach | 450 | 350 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen210 Tsd. EUR2023, 177 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto192 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,26 Mio. EUR2023, 1.060 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer814 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft451 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft883 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.153 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte82Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
