Lina-Hähnle-Str. / Lina-Hähnle-Straße in 88422 Bad Buchau
Straße und Lage
Die Straße Lina-Hähnle-Straße liegt in Bad Buchau im Bereich Bad Buchau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88422 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Buchau.
- OrtBad Buchau
- Postleitzahl88422
- OrtsteilBad Buchau
- GemeindeBad Buchau, Stadt
- LandkreisBiberach
- Vorwahl07582
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 476 m
- ÖPNVBad Buchau Post 256 m
- Breitband91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 311 12,6 km, 9.564 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lina-Hähnle-Straße liegt in Bad Buchau im Bereich Bad Buchau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV256 mnächste Station
- Gigabit91,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adelindisstr.88422
- Albert-Einstein-Str.88422
- Am Bahndamm88422
- Auf dem Bahndamm88422
- Auf der Staig88422
- August-Gröber-Platz88422
- Bachgasse88422
- Badgasse88422
- Beim Bahnhof88422
- Birkhahnweg88422
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Buchau Post (256 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 93 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Buchau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 614 aktive Einheiten, 10,1 MW Nettoleistung, Solar 444 / 6,8 MW; Speicher 150 / 0,8 MW; Biomasse 6 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.303 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.028 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 833 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 32,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.358 Wohnungen, 1.056 Wohngebäude (Bad Buchau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,40 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 49,4 %, Ø Wohnfläche 97,6 m², 153 leerstehende Wohnungen (Bad Buchau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Buchau Post (256 m); ca. 93 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 13,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Biberach a. d. Riß, Hubschrauberlandeplatz, Biberach an der Riß, 13,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oggelshausen (2,9 km); weiterführend: Federseeschule Gemeinschaftsschule Bad Buchau (476 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 3,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 48,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 453 m, Apotheke 631 m, Grundschule 547 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ertingen 2, B 311, 12,6 km, 9.564 Kfz/Tag, 1.452 Schwerverkehr/Tag, 15,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.569 Pkw, 552 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.300 Kraftfahrzeuge insgesamt, 377 Krafträder, 149 Lkw (Bad Buchau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Siedlung Forschner, Bad Buchau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 2,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 41,1 % Naturschutzgebiete, 41,8 % FFH-Gebiet, 41,7 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Federsee (Naturschutzgebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Federsee (Naturschutzgebiet, 0,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Federsee und Blinder See bei Kanzach | Landschaftsschutzgebiet: Steinhauser Ried | Naturschutzgebiet: Federsee; Südliches Federseeried; Westliches Federseeried/Seelenhofer Ried; Wildes Ried |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,6 %, Wald 21,7 %, Landwirtschaft 56,1 %, Gewässer 10,2 %; Wohnbaufläche 74 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Bad Buchau, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Bad Buchau, Stadt) |
| Altersstruktur | 481 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.067 ab 65 Jahre (22,9 %) (Bad Buchau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.863 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Buchau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -35 (483 Zuzüge, 518 Fortzüge) (Bad Buchau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 58 Sterbefälle (Bad Buchau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.518 Einwohner (Bad Buchau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lina-Hähnle-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lina-Hähnle-Str. |
| Postleitzahl | 88422 |
| Ort | Bad Buchau |
| Ortsteil | Bad Buchau |
| Breitengrad | 48.059036 |
| Längengrad | 9.614693 |
| Vorwahl | 07582 |
| Telefonnetz | Bad Buchau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Biberach |
| Gemeinde | Bad Buchau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Buchau, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08426013 |
| Regionalschlüssel | 084265001013 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Bad Buchau Marktplatz 2 88422 Bad Buchau, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 196 Ew. je km² |
| Fläche | 23,75 km² |
| Einwohner | 4.651 |
| davon weiblich | 2.291 |
| davon männlich | 2.360 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Buchau, Stadt
| Steuersätze in Bad Buchau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Buchau, Stadt | 400 | 310 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,71 Mio. EUR2023, 367 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,39 Mio. EUR2023, 299 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,12 Mio. EUR2023, 1.102 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer417 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,78 Mio. EUR2023
- Steuerkraft833 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.303 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.028 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.863Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
