Lindenallee in 48527 Nordhorn
Straße und Lage
Die Straße Lindenallee liegt in Nordhorn im Bereich Nordhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordhorn.
- OrtNordhorn
- Postleitzahl48527
- OrtsteilNordhorn
- GemeindeNordhorn, Stadt
- LandkreisGrafschaft Bentheim
- Vorwahl05921, 05925, 05926, 05941
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 23,0 km, weiterführend 23,8 km
- ÖPNVNordhorn Lindenallee 292 m
- Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 213 2,2 km, 10.086 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenallee liegt in Nordhorn im Bereich Nordhorn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule23,0 kmnächste Schule
- ÖPNV292 mnächste Station
- Gigabit98,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Adlerstr.48527
- Ahauser Hof48527
- Albert-Schweitzer-Str.48527
- Alfred-Delp-Str.48527
- Alfred-Mozer-Str.48527
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- Am Bölt48527
- Am Roggenkamp48527
- Amselstr.48527
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nordhorn Lindenallee (292 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 75 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Nordhorn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 8.212 aktive Einheiten, 206,3 MW Nettoleistung, Solar 5.240 / 75,9 MW; Wind 29 / 106,0 MW; Speicher 2.856 / 17,4 MW; Biomasse 20 / 5,0 MW; sonstige Erzeugung 67 / 2,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.871 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.999 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 903 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 27.825 Wohnungen, 17.687 Wohngebäude (Nordhorn, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,33 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 57,1 %, Ø Wohnfläche 104,7 m², 720 leerstehende Wohnungen (Nordhorn, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nordhorn Lindenallee (292 m); ca. 75 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH, regionales Traumazentrum, Nordhorn, 2,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 464 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: EUREGIO- KLINIK, Nordhorn, Hubschrauberlandeplatz, Nordhorn, 2,5 km |
| Schulen | Grundschule: Viktoriaschule Gem. Grundschule - Primarstufe - (23,0 km); weiterführend: Weiterbildungskolleg der Stadt Gronau Driland-Kolleg Abendrealschule-Abendgymnasium-Kolleg (23,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,9 Pkw-Min., Hausarzt 769 m, Apotheke 873 m, Grundschule 662 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nordhorn, B 213, 2,2 km, 10.086 Kfz/Tag, 331 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: WSV-Hafen, Binnenhafen, Bauhafen, Dortmund-Ems-Kanal, Lingen (Ems), 14,1 km |
| Motorisierung | 33.017 Pkw, 580 Pkw je 1.000 Einwohner, 39.475 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.346 Krafträder, 2.611 Lkw (Nordhorn, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 221 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.711 registrierte Fälle, 5.347 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Grafschaft Bentheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % Naturschutzgebiete, 3,7 % FFH-Gebiete, 2,7 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Engdener Wüste (Vogelschutzgebiet, 3,27 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Engdener Wüste/ Heseper Moor (Nordhorn Range) (Naturschutzgebiet, 3,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heseper Moor, Engdener Wüste; Syen-Venn; Tillenberge | Naturschutzgebiet: Der Höst; Engdener Wüste/ Heseper Moor (Nordhorn Range); Syen-Venn; Tillenberge | Vogelschutzgebiet: Engdener Wüste |
| Flächennutzung | Siedlung 15,7 %, Verkehr 6,3 %, Wald 11,5 %, Landwirtschaft 58,3 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 1.081 ha, Industrie/Gewerbe 576 ha (Nordhorn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Nordhorn, Stadt) |
| Altersstruktur | 5.653 unter 10 Jahre (9,9 %), 12.698 ab 65 Jahre (22,3 %) (Nordhorn, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 24.067 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordhorn, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 464 (2.583 Zuzüge, 2.119 Fortzüge) (Nordhorn, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 690 Sterbefälle (Nordhorn, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 55.724 Einwohner (Nordhorn, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 842, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenallee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lindenallee |
| Postleitzahl | 48527 |
| Ort | Nordhorn |
| Ortsteil | Nordhorn |
| Breitengrad | 52.42469 |
| Längengrad | 7.046547 |
| Vorwahl | 05921, 05925, 05926, 05941 |
| Telefonnetz | Nordhorn, Wietmarschen, Engden, Neuenhaus Dinkel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Grafschaft Bentheim |
| Gemeinde | Nordhorn, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nordhorn, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03456015 |
| Regionalschlüssel | 034560015015 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Nordhorn Bahnhofstraße 24 48529 Nordhorn, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 380 Ew. je km² |
| Fläche | 149,86 km² |
| Einwohner | 56.973 |
| davon weiblich | 28.939 |
| davon männlich | 28.034 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nordhorn, Stadt
| Steuersätze in Nordhorn, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nordhorn, Stadt | 340 | 390 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
