Lindenbach in 56130 Bad Ems
Straße und Lage
Die Straße Lindenbach liegt in Bad Ems. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56130 zugeordnet.
- OrtBad Ems
- Postleitzahl56130
- GemeindeBad Ems, Stadt
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl02603
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 535 m
- ÖPNVBad Ems Westbahnhof 95 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 49 5,9 km, 14.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenbach liegt in Bad Ems. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote36,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV95 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Bach-Promenade56130
- Adolf-Reichwein-Str.56130
- Alexanderstr.56130
- Alte Kemmenauer Str.56130
- Am alten Rathaus56130
- Am Breitenborn56130
- Am Fahnenberg56130
- Am Forsthaus56130
- Am Friedhof56130
- Am Klauspfad56130
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Ems Westbahnhof (95 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 211 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Ems, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 498 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 328 / 3,4 MW; Speicher 159 / 1,1 MW; Wasser 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.726 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.452 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 797 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.563 Wohnungen, 2.091 Wohngebäude (Bad Ems, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 36,8 %, Ø Wohnfläche 89,7 m², 334 leerstehende Wohnungen (Bad Ems, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Ems Westbahnhof (95 m); ca. 211 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 8,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 175 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Ev. Stift St. Martin, Koblenz a.Rhein (Süd), Hubschrauberlandeplatz, Koblenz, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fachbach (1,5 km); weiterführend: Goethe-Gymnasium Bad Ems (535 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 3,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 539 m, Apotheke 597 m, Grundschule 908 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Horchheimer Höhe, B 49, 5,9 km, 14.920 Kfz/Tag, 573 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Ehrenbreitstein, Binnenhafen, Rhein, Koblenz, 8,2 km |
| Motorisierung | 5.787 Pkw, 577 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.972 Kraftfahrzeuge insgesamt, 367 Krafträder, 592 Lkw (Bad Ems, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 30 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Bad Ems, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 598 m |
| Schutzgebiete | BfN: 4,7 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nieverner Wehr (Naturschutzgebiet, 2,97 km); Auswahl: Naturpark: Nassau | Vogelschutzgebiet: Lahnhänge; Mittelrheintal |
| Flächennutzung | Siedlung 14,7 %, Verkehr 7,3 %, Wald 60,0 %, Landwirtschaft 11,5 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 117 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Bad Ems, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Bad Ems, Stadt) |
| Altersstruktur | 994 unter 10 Jahre (9,9 %), 2.380 ab 65 Jahre (23,7 %) (Bad Ems, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.965 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Ems, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 102 (880 Zuzüge, 778 Fortzüge) (Bad Ems, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 124 Sterbefälle (Bad Ems, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.914 Einwohner (Bad Ems, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lindenbach |
| Postleitzahl | 56130 |
| Ort | Bad Ems |
| Breitengrad | 50.330303 |
| Längengrad | 7.704842 |
| Vorwahl | 02603 |
| Telefonnetz | Bad Ems |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Bad Ems, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Ems, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141006 |
| Regionalschlüssel | 071415010006 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Ems Bleichstraße 1 56130 Bad Ems, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 651 Ew. je km² |
| Fläche | 15,41 km² |
| Einwohner | 10.030 |
| davon weiblich | 5.141 |
| davon männlich | 4.889 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Ems, Stadt
| Steuersätze in Bad Ems, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Ems, Stadt | 398 | 523 | 424 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,39 Mio. EUR2023, 538 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,95 Mio. EUR2023, 493 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,8 Mio. EUR2023, 1.072 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,71 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer880 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,61 Mio. EUR2023
- Steuerkraft797 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.726 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.452 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.965Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer424 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B523 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
