Lindenbaumstr. / Lindenbaumstraße in 26441 Jever
Straße und Lage
Die Straße Lindenbaumstraße liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.
- OrtJever
- Postleitzahl26441
- OrtsteilJever
- GemeindeJever, Stadt
- LandkreisFriesland
- Vorwahl04461, 04468
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 683 m, weiterführend 522 m
- ÖPNVJever Kreisamt 188 m
- Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 29 13,6 km, 28.681 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenbaumstraße liegt in Jever im Bereich Jever. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule683 mnächste Schule
- ÖPNV188 mnächste Station
- Gigabit98,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Berner-Str.26441
- Adolf-Ahlers-Str.26441
- Adrian-Bohlen-Str.26441
- Albanistr.26441
- Alexanderstr.26441
- Alter Markt26441
- Am Bahnhof26441
- Am Bullhamm26441
- Am Hillernsen Hamm26441
- Am Kirchplatz26441
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Jever Kreisamt (188 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Jever, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.292 aktive Einheiten, 61,1 MW Nettoleistung, Solar 1.577 / 16,6 MW; Wind 16 / 32,9 MW; Speicher 661 / 3,3 MW; Biomasse 17 / 6,6 MW; sonstige Erzeugung 21 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.800 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 872 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.073 Wohnungen, 5.369 Wohngebäude (Jever, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,98 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 51,9 %, Ø Wohnfläche 106,7 m², 257 leerstehende Wohnungen (Jever, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Jever Kreisamt (188 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wittmund gGmbH, lokales Traumazentrum, Wittmund, 7,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Wittmund, Wittmund, Hubschrauberlandeplatz, Wittmund, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Harlinger Weg (683 m); weiterführend: Mariengymnasium (522 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,1 Pkw-Min., Hausarzt 664 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 864 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sande, A 29, 13,6 km, 28.681 Kfz/Tag, 1.928 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Alter Hafen Hooksiel, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Wangerland, 13,8 km |
| Motorisierung | 9.925 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.822 Kraftfahrzeuge insgesamt, 898 Krafträder, 634 Lkw (Jever, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 59 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.897 registrierte Fälle, 4.875 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Friesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 17,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 11,3 % Landschaftsschutzgebiete, 99,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen |
| Flächennutzung | Siedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %, Wald 2,6 %, Landwirtschaft 67,3 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 416 ha, Industrie/Gewerbe 112 ha (Jever, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 026 Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,4 %, stärkste Erststimme: SPD 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,4 %, SPD 25,5 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,2 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 026 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 232.500, verfügbares Einkommen 21.775 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Jever, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.170 unter 10 Jahre (7,9 %), 4.186 ab 65 Jahre (28,3 %) (Jever, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.760 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jever, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 122 (892 Zuzüge, 770 Fortzüge) (Jever, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 195 Sterbefälle (Jever, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.580 Einwohner (Jever, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -222, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenbaumstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lindenbaumstr. |
| Postleitzahl | 26441 |
| Ort | Jever |
| Ortsteil | Jever |
| Breitengrad | 53.573814 |
| Längengrad | 7.898477 |
| Vorwahl | 04461, 04468 |
| Telefonnetz | Jever, Friedeburg-Reepsholt |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Friesland |
| Gemeinde | Jever, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jever, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03455007 |
| Regionalschlüssel | 034550007007 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Jever Am Kirchplatz 11 26441 Jever, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 350 Ew. je km² |
| Fläche | 42,24 km² |
| Einwohner | 14.774 |
| davon weiblich | 7.746 |
| davon männlich | 7.028 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jever, Stadt
| Steuersätze in Jever, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jever, Stadt | 460 | 460 | 460 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,34 Mio. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,78 Mio. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,7 Mio. EUR2023, 1.134 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,49 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer793 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,03 Mio. EUR2023
- Steuerkraft872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.760Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer460 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
