Lindenhof in 52445 Titz
Straße und Lage
Die Straße Lindenhof liegt in Titz im Bereich Rödingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52445 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rödingen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVTitz Rödingen Hohe Straße 826 m
- Breitband82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 55 10,3 km, 8.491 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenhof liegt in Titz im Bereich Rödingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,2 kmnächste Schule
- ÖPNV826 mnächste Station
- Gigabit82,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Agricolastr.52445
- Am Drenkenweg52445
- Beethovenstr.52445
- Birkenweg52445
- Blankenheuerstr.52445
- Brahmsweg52445
- Corneliusstr.52445
- Einsteinstr.52445
- Grade Eiche52445
- Händelstr.52445
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Titz Rödingen Hohe Straße (826 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 90 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Titz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.589 aktive Einheiten, 64,6 MW Nettoleistung, Solar 1.048 / 26,2 MW; Wind 12 / 34,1 MW; Speicher 524 / 3,1 MW; Biomasse 2 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.059 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.637 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 896 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,36 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.271 Wohnungen, 3.207 Wohngebäude (Titz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,74 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 65,9 %, Ø Wohnfläche 120,1 m², 168 leerstehende Wohnungen (Titz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Titz Rödingen Hohe Straße (826 m); ca. 90 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Jülich GmbH, lokales Traumazentrum, Jülich, 7,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hermann- Josef-Krankenhaus, Erkelenz, Hubschrauberlandeplatz, Erkelenz, 11,6 km |
| Schulen | Grundschule: Geschwister-Stern-Schule Gem. Grundschule Kirchherten (5,2 km); weiterführend: St. Josef-Schule Priv. Mädchengymnasium Jülich (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elsdorf, B 55, 10,3 km, 8.491 Kfz/Tag, 764 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.269 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.087 Kraftfahrzeuge insgesamt, 774 Krafträder, 416 Lkw (Titz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Novaesium, Neuss, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Strukturreiche Ortsrandlagen in der Börde (Landschaftsschutzgebiet, 0,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lindenberger Wald (Naturschutzgebiet, 6,40 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG Abgrabungsbereiche zwischen Ameln und Titz; LSG-Finkelbachtal; LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren; LSG Landschaftsraum Finkelbach östlich Höllen; LSG-Licher Bach; LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 6,2 %, Wald 2,5 %, Landwirtschaft 83,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 195 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Titz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 089 Düren, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 20,5 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 089 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.500, verfügbares Einkommen 22.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,4 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,5 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Titz) |
| Altersstruktur | 956 unter 10 Jahre (10,6 %), 2.016 ab 65 Jahre (22,3 %) (Titz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.090 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Titz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (675 Zuzüge, 658 Fortzüge) (Titz, 2024) |
| Sterbefälle | 105 Sterbefälle (Titz, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.795 Einwohner (Titz, Abweichung zur Fortschreibung 151, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lindenhof |
| Postleitzahl | 52445 |
| Ort | Titz |
| Ortsteil | Rödingen |
| Breitengrad | 50.960461 |
| Längengrad | 6.451236 |
| Vorwahl | 02164, 02463 |
| Telefonnetz | Jüchen-Otzenrath, Titz |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Düren |
| Gemeinde | Titz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Titz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05358056 |
| Regionalschlüssel | 053580056056 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Titz Landstraße 4 52445 Titz |
| Bevölkerungsdichte | 132 Ew. je km² |
| Fläche | 68,51 km² |
| Einwohner | 9.052 |
| davon weiblich | 4.560 |
| davon männlich | 4.492 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Titz
| Steuersätze in Titz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Titz | 939 | 799 | 519 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,51 Mio. EUR2023, 499 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,20 Mio. EUR2023, 464 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,4 Mio. EUR2023, 1.146 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,26 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer265 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,17 Mio. EUR2023
- Steuerkraft896 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.059 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.637 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.090Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer519 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B799 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
