Lindenhof in 56826 Wagenhausen
Straße und Lage
Die Straße Lindenhof liegt in Wagenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56826 zugeordnet.
- OrtWagenhausen
- Postleitzahl56826
- GemeindeWagenhausen
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02677
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVWagenhausen Gemeindehaus 130 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 7,0 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenhof liegt in Wagenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Eigentümerquote85,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.448 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV130 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Beim Löffelholz56826
- Hauptstr.56826
- Im Brühl56826
- Im Ollen56826
- Kirchstr.56826
- Ringstr.56826
- Zum Üßbach56826
- Zur Au56826
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wagenhausen Gemeindehaus (130 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 66,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wagenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 21 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 17 / 0,4 MW; Speicher 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.448 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.667 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 466 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 33 Wohnungen, 30 Wohngebäude (Wagenhausen) |
| Zensus Wohnen | Eigentümerquote 85,2 %, Ø Wohnfläche 122,9 m², 3 leerstehende Wohnungen (Wagenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wagenhausen Gemeindehaus (130 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Maria Hilf, Daun, Hubschrauberlandeplatz, Daun, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lutzerath (2,3 km); weiterführend: Schule am Pulvermaar Grundschule und Integrative Realschule plus (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 7,0 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 46,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Cochem, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Cochem, 13,3 km |
| Motorisierung | 39 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 59 Kraftfahrzeuge insgesamt (Wagenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 46,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 31,6 % FFH-Gebiet, 31,6 % Vogelschutzgebiet, 78,4 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Immerather Maar (Naturschutzgebiet, 2,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 5,6 %, Wald 30,6 %, Landwirtschaft 58,3 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Wagenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,4 Jahre (Wagenhausen) |
| Altersstruktur | 8 unter 10 Jahre (12,7 %), 14 ab 65 Jahre (22,2 %) (Wagenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Wagenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 64 Einwohner (Wagenhausen, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lindenhof |
| Postleitzahl | 56826 |
| Ort | Wagenhausen |
| Breitengrad | 50.142113 |
| Längengrad | 6.986486 |
| Vorwahl | 02677 |
| Telefonnetz | Lutzerath |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Wagenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wagenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135087 |
| Regionalschlüssel | 071355003087 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Ulmen Marktplatz 1 56826 Wagenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 1,80 km² |
| Einwohner | 63 |
| davon weiblich | 33 |
| davon männlich | 30 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wagenhausen
| Steuersätze in Wagenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wagenhausen | 350 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen34 EUR2023, 1 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto31 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft35 Tsd. EUR2023, 550 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer26 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer155 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft466 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.448 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.667 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
