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Lindenhof in 59505 Bad Sassendorf

Straße und Lage

Die Lindenhof liegt in Bad Sassendorf im Bereich Enkesen im Klei. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59505 zugeordnet. Ortsteilbezug: Enkesen im Klei.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNVEnkesen, Im Klei 178 m
  • Breitband74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 229 12,2 km, 4.067 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Enkesen, Im Klei (178 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 43 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 4,3 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 178 m, ca. 43 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt6,33 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,7 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 6,5 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 32.310 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,2 km, 4.067 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest66
  • SchienenlärmEBA: ca. 765 Betroffene, 6,3 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur3,4 % Wald, 1,0 % Gewässer53
  • Natur- und Schutzgebiete1,9 % Naturschutzgebiet, 0,9 % FFH, 16,9 % Landschaftsschutz77
  • GesundheitTraumazentrum 7,0 km76
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.

Immobilien & Wohnungsmarkt

Digitale Infrastruktur74,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Sassendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.310 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.058 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 776 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.710 Wohnungen, 3.444 Wohngebäude (Bad Sassendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,33 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 49,1 %, Ø Wohnfläche 104,3 m², 219 leerstehende Wohnungen (Bad Sassendorf, Stand 15.05.2022)

Erreichbarkeit & Versorgung

ÖPNV-AnbindungEnkesen, Im Klei (178 m); ca. 43 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienkrankenhaus Soest, lokales Traumazentrum, Soest, 7,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Soest, Soest, Hubschrauberlandeplatz, Soest, 4,8 km
SchulenGrundschule: Sälzer Gemeinschaftsgrundschule Bad Sassendorf - Primarstufe - (4,7 km); weiterführend: INI-Gesamtschule Bad Sassendorf Sek. I u. II in fr. Träg. der Initiative f. Jugendhilfe, Bildung u. Arbeit e.V. (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 2,1 km

Verkehr, Sicherheit & Lärm

Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Delecke 2, B 229, 12,2 km, 4.067 Kfz/Tag, 139 Schwerverkehr/Tag, 3,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 46,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Kraftwerk Westfalen, Binnenhafen, Handelshafen, Datteln-Hamm-Kanal, Hamm, 18,5 km
Motorisierung7.978 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.647 Kraftfahrzeuge insgesamt, 722 Krafträder, 492 Lkw (Bad Sassendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.670 registrierte Fälle, 6.216 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Soest; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 405 Einwohner LDEN ab 55 dB, 765 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,14 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 190 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Natur, Umwelt & Kultur

SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 0,9 % FFH-Gebiete, 77,1 % Vogelschutzgebiet, 16,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vogelschutzgebiet Hellwegbörde (Vogelschutzgebiet, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ahse noerdlich Lohne (Naturschutzgebiet, 0,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Haus Düsse; Woeste und Eichenbuchenwald bei Ostinghausen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahse/Hagen; LSG-Ahse-Ost; LSG-Dornloh; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Rosenaue | Naturschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,0 %, Wald 3,4 %, Landwirtschaft 79,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 238 ha, Industrie/Gewerbe 77 ha (Bad Sassendorf, Stand 31.12.2021)

Demografie & Wirtschaft

Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,3 Jahre (Bad Sassendorf)
Altersstruktur951 unter 10 Jahre (7,8 %), 4.063 ab 65 Jahre (33,3 %) (Bad Sassendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.119 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Sassendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 190 (937 Zuzüge, 747 Fortzüge) (Bad Sassendorf, 2024)
Sterbefälle229 Sterbefälle (Bad Sassendorf, 2024)
Zensus 202212.110 Einwohner (Bad Sassendorf, Abweichung zur Fortschreibung -400, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Lindenhof

Straßendaten
NameLindenhof
Postleitzahl59505
OrtBad Sassendorf
OrtsteilEnkesen im Klei
Breitengrad51.568775
Längengrad8.211934
Vorwahl02921, 02927, 02945
TelefonnetzSoest, Neuengeseke, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeBad Sassendorf
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bad Sassendorf
Gemeindeschlüssel05974008
Regionalschlüssel059740008008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bad Sassendorf
Eichendorffstraße 1
59505 Bad Sassendorf
Bevölkerungsdichte192 Ew. je km²
Fläche63,46 km²
Einwohner12.194
davon weiblich6.389
davon männlich5.805

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bad Sassendorf
Gemeindekarte Bad Sassendorf
Steuersätze in Bad Sassendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Sassendorf424B1 640 / B2 759417

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.