Lindenhof in 63755 Alzenau
Straße und Lage
Die Straße Lindenhof liegt in Alzenau im Bereich Hörstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63755 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hörstein.
- OrtAlzenau
- Postleitzahl63755
- OrtsteilHörstein
- GemeindeAlzenau, St
- LandkreisAschaffenburg
- Vorwahl06023, 06188
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- Breitband42,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenhof liegt in Alzenau im Bereich Hörstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis248,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Gigabit42,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Hohle63755
- Alzenauer Str.63755
- Am Bachgraben63755
- Am Backhaus63755
- Am Felsenkeller63755
- Am Jüdischen Friedhof63755
- Am Kapellenplatz63755
- Am Königsberg63755
- Am Kraßberg63755
- Am Neuen Berg63755
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Alzenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.049 aktive Einheiten, 29,6 MW Nettoleistung, Solar 2.100 / 21,5 MW; Speicher 918 / 5,9 MW; sonstige Erzeugung 31 / 2,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.051 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.812 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.983 Wohnungen, 5.600 Wohngebäude (Alzenau, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,21 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 63,9 %, Ø Wohnfläche 116,9 m², 464 leerstehende Wohnungen (Alzenau, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Krankenhausversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 315 kW |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 142 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Aschaffenburg-Alzenau, Alzenau, Hubschrauberlandeplatz, Alzenau, 1,7 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,1 Pkw-Min., Hausarzt 614 m, Apotheke 889 m, Grundschule 876 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Kahl, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Kahl a.Main, 6,3 km |
| Motorisierung | 13.760 Pkw, 763 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.516 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.271 Krafträder, 903 Lkw (Alzenau, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.244 registrierte Fälle, 2.484 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Aschaffenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,87 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 5/15, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiet, 1,6 % FFH-Gebiet, 43,9 % Naturparks, 64,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Spessart (Naturpark, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alzenauer Sande (Naturschutzgebiet, 1,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Alzenauer Sande' | Landschaftsschutzgebiet: LSG in den Gemarkungen Kahl am Main und Alzenau in Ufr.; LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone); LSG "Lindigwald" in der |
| Flächennutzung | Siedlung 13,2 %, Verkehr 6,2 %, Wald 46,9 %, Landwirtschaft 25,2 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 334 ha, Industrie/Gewerbe 224 ha (Alzenau, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 246 Aschaffenburg, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 12,7 %, GRÜNE 11,2 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,4 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 246 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.400, verfügbares Einkommen 26.043 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 675 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Alzenau, St) |
| Altersstruktur | 1.720 unter 10 Jahre (9,5 %), 4.526 ab 65 Jahre (25,1 %) (Alzenau, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.313 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alzenau, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 65 (955 Zuzüge, 890 Fortzüge) (Alzenau, St, 2024) |
| Sterbefälle | 227 Sterbefälle (Alzenau, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.841 Einwohner (Alzenau, St, Abweichung zur Fortschreibung -952, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lindenhof |
| Postleitzahl | 63755 |
| Ort | Alzenau |
| Ortsteil | Hörstein |
| Vorwahl | 06023, 06188 |
| Telefonnetz | Alzenau i Ufr, Kahl a Main |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Aschaffenburg |
| Gemeinde | Alzenau, St |
| Gemeinde Alzenau, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09671111 |
| Regionalschlüssel | 096710111111 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Alzenau 63755 Alzenau, St |
| Bevölkerungsdichte | 304 Ew. je km² |
| Fläche | 59,30 km² |
| Einwohner | 18.034 |
| davon weiblich | 9.167 |
| davon männlich | 8.867 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Alzenau i. UFr., Stadt
| Steuersätze in Alzenau, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Alzenau i. UFr. | 470 | 470 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen20,7 Mio. EUR2023, 1.145 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19,3 Mio. EUR2023, 1.071 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft43,7 Mio. EUR2023, 2.422 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer15,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,99 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft27,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.051 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9.313Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
