Lindenplatz in 72587 Römerstein
Straße und Lage
Die Straße Lindenplatz liegt in Römerstein im Bereich Zainingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zainingen.
- OrtRömerstein
- Postleitzahl72587
- OrtsteilZainingen
- GemeindeRömerstein
- LandkreisReutlingen
- Vorwahl07382
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 120 m, weiterführend 8,8 km
- ÖPNVZainingen Rathaus 70 m
- Breitband35,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 9,9 km, 3.582 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenplatz liegt in Römerstein im Bereich Zainingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule120 mnächste Schule
- ÖPNV70 mnächste Station
- Gigabit35,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerweg72587
- Alte Str.72587
- Am Berg72587
- Am Heimensteig72587
- Am Längental72587
- Dietzenhofweg72587
- Drosselweg72587
- Gartenstr.72587
- Grabenstr.72587
- Grundwiesen72587
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zainingen Rathaus (70 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 35,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 89,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Römerstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 931 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 696 / 8,7 MW; Wind 2 / 3,0 MW; Speicher 227 / 1,3 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.423 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.803 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.123 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.958 Wohnungen, 1.421 Wohngebäude (Römerstein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,32 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 132 leerstehende Wohnungen (Römerstein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zainingen Rathaus (70 m); ca. 67 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 21,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Römerstein (120 m); weiterführend: Gustav-Mesmer-Realschule Münsingen (8,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heroldstatt, B 28, 9,9 km, 3.582 Kfz/Tag, 215 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.965 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.383 Kraftfahrzeuge insgesamt, 420 Krafträder, 266 Lkw (Römerstein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Sirgensteinhöhle, Blaubeuren, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 21,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 7,3 % FFH-Gebiete, 2,8 % Vogelschutzgebiet, 1,5 % Landschaftsschutzgebiete, 99,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbische Alb (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Lenninger Tal mit Seitentälern (Naturschutzgebiet, 0,98 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Alb zwischen Jusi und Teck; Filsalb; Kuppenalb bei Laichingen und Lonetal; Münsinger Alb; Uracher Talspinne | Landschaftsschutzgebiet: Laichingen; LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 6,0 %, Wald 30,0 %, Landwirtschaft 57,0 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 94 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Römerstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Römerstein) |
| Altersstruktur | 381 unter 10 Jahre (9,3 %), 927 ab 65 Jahre (22,6 %) (Römerstein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 817 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Römerstein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (251 Zuzüge, 212 Fortzüge) (Römerstein, 2024) |
| Sterbefälle | 41 Sterbefälle (Römerstein, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.037 Einwohner (Römerstein, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenplatz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lindenplatz |
| Postleitzahl | 72587 |
| Ort | Römerstein |
| Ortsteil | Zainingen |
| Breitengrad | 48.482162 |
| Längengrad | 9.545665 |
| Vorwahl | 07382 |
| Telefonnetz | Römerstein |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Reutlingen |
| Gemeinde | Römerstein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Römerstein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08415088 |
| Regionalschlüssel | 084155005088 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Römerstein Albstr. 2 72587 Römerstein |
| Bevölkerungsdichte | 89 Ew. je km² |
| Fläche | 46,04 km² |
| Einwohner | 4.094 |
| davon weiblich | 2.040 |
| davon männlich | 2.054 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Römerstein
| Steuersätze in Römerstein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Römerstein | 360 | 355 | 355 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,03 Mio. EUR2023, 495 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,83 Mio. EUR2023, 448 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,90 Mio. EUR2023, 1.440 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,82 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer189 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.123 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.423 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.803 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte817Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
