Lindenstr. / Lindenstraße in 06458 Selke-Aue

Straße und Lage

Die Straße Lindenstraße liegt in Selke-Aue. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06458, 06458 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hausneindorf.

OrtSelke-Aue
Postleitzahl06458
GemeindeSelke-Aue
LandkreisHarz

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 6,8 km
ÖPNVHausneindorf, Hauptstraße 213 m
Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 81 13,9 km, 7.227 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Lindenstraße liegt in Selke-Aue. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete3,75 €/m²Zensus 2022
Leerstand10,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule1,9 kmnächste Schule
ÖPNV213 mnächste Station
Gigabit99,4 %Haushalte

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Hausneindorf, Hauptstraße (213 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Lindenstraße

Straßendaten
Abkürzung	Lindenstr.
Postleitzahl	06458
Status	ersetzt / aufgelöst
Ort	Hausneindorf
Breitengrad	51.840248
Längengrad	11.26911
Vorwahl
Telefonnetz
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Harz
Gemeinde	Selke-Aue
Karte	Karte und Lage

Steuersätze in Selke-Aue
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Selke-Aue	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen862 Tsd. EUR2023
Gewerbesteuer netto776 Tsd. EUR2023
Steuereinnahmekraft1,66 Mio. EUR2023
Anteil Einkommensteuer457 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft1,24 Mio. EUR2023
Steuerkraft873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.576 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte196Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,4 % FTTB/H-Gigabit, 83,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Selke-Aue, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 186 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 133 / 3,7 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.576 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 873 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	716 Wohnungen, 572 Wohngebäude (Selke-Aue)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 3,75 €/m², Leerstandsquote 10,3 %, Eigentümerquote 81,3 %, Ø Wohnfläche 101,0 m², 69 leerstehende Wohnungen (Selke-Aue, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Hausneindorf, Hauptstraße (213 m); ca. 19 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 9,0 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben, Quedlinburg, Hubschrauberlandeplatz, Quedlinburg, 12,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Hedersleben (1,9 km); weiterführend: Seelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,9 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emersleben, B 81, 13,9 km, 7.227 Kfz/Tag, 690 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 17,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	870 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.113 Kraftfahrzeuge insgesamt, 79 Krafträder, 96 Lkw (Selke-Aue, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 14,0 km
Schutzgebiete	BfN: 21,0 % Naturschutzgebiet, 21,3 % FFH-Gebiete, 55,9 % Vogelschutzgebiet, 26,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hakel (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hakel (Naturschutzgebiet, 0,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Hakel südlich Kroppenstedt \| Landschaftsschutzgebiet: Bode-Selke-Aue und angrenzende Hochterrasse; Hakel \| Naturschutzgebiet: Hakel \| Vogelschutzgebiet: Hakel
Flächennutzung	Siedlung 4,3 %, Verkehr 2,5 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 70,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Selke-Aue, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 50,4 Jahre (Selke-Aue)
Altersstruktur	78 unter 10 Jahre (6,1 %), 406 ab 65 Jahre (31,5 %) (Selke-Aue, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	196 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Selke-Aue), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -8 (36 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Selke-Aue, 2024)
Sterbefälle	19 Sterbefälle (Selke-Aue, 2024)
Zensus 2022	1.334 Einwohner (Selke-Aue, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022)