Lindenstr. / Lindenstraße in 16845 Großderschau
Straße und Lage
Die Straße Lindenstraße liegt in Großderschau im Bereich Großderschau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16845 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großderschau.
- OrtGroßderschau
- Postleitzahl16845
- OrtsteilGroßderschau
- GemeindeGroßderschau
- LandkreisHavelland
- Vorwahl033875
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVGroßderschau, Lenning 19 m
- Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 977,4 kW
- FernstraßeB 167 18,1 km, 4.690 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenstraße liegt in Großderschau im Bereich Großderschau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote91,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV19 mnächste Station
- Gigabit96,5 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Clausiushofer Str.16845
- Dossestr.16845
- Friedrichsdorfer Str.16845
- Heinrichsaue16845
- Jühlitzer Str.16845
- Kleinderschauer Str.16845
- Lenning16845
- Moorberge16845
- Otto-Lilienthal-Str.16845
- Wilhelminenaue16845
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großderschau, Lenning (19 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 96,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großderschau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 977,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Lindenstraße, PLZ 16845, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 68 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 48 / 0,6 MW; Speicher 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.536 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.749 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 223 Wohnungen, 205 Wohngebäude (Großderschau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,59 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 91,8 %, Ø Wohnfläche 115,1 m², 18 leerstehende Wohnungen (Großderschau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großderschau, Lenning (19 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Kyritz, regionales Traumazentrum, Kyritz, 17,9 km |
| Schulen | Grundschule: Lilienthal-Grundschule (4,2 km); weiterführend: Nachbarschaftsschule Freie Schule (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,2 Pkw-Min., Hallenbad 28,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen WSA BB - Stützpunkt Havelberg, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Havelberg, 19,3 km |
| Motorisierung | 296 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 422 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 48 Lkw (Großderschau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 15,4 % FFH-Gebiete, 92,5 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 93,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gülper See (Naturschutzgebiet, 3,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dosse; Dosseniederung; Unteres Rhinluch - Dreetzer See | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Niederung der Unteren Havel; U. Rhinluch/Dreetzer See, Havell |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 2,4 %, Wald 1,5 %, Landwirtschaft 88,4 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Großderschau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,2 Jahre (Großderschau) |
| Altersstruktur | 33 unter 10 Jahre (7,7 %), 115 ab 65 Jahre (26,9 %) (Großderschau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 63 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großderschau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (15 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Großderschau, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Großderschau, 2024) |
| Zensus 2022 | 436 Einwohner (Großderschau, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lindenstr. |
| Postleitzahl | 16845 |
| Ort | Großderschau |
| Ortsteil | Großderschau |
| Breitengrad | 52.789326 |
| Längengrad | 12.355331 |
| Vorwahl | 033875 |
| Telefonnetz | Rhinow |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Havelland |
| Gemeinde | Großderschau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großderschau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12063112 |
| Regionalschlüssel | 120635309112 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Rhinow Lilienthalstraße 3 16845 Großderschau |
| Bevölkerungsdichte | 21 Ew. je km² |
| Fläche | 20,15 km² |
| Einwohner | 427 |
| davon weiblich | 202 |
| davon männlich | 225 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großderschau
| Steuersätze in Großderschau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großderschau | 200 | 390 | 315 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen275 Tsd. EUR2023, 644 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto245 Tsd. EUR2023, 573 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft525 Tsd. EUR2023, 1.230 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer127 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft418 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.536 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.749 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte63Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
