Lindenstr. / Lindenstraße in 39517 Cobbel

Straße und Lage

Die Straße Lindenstraße liegt in Cobbel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39517 zugeordnet.

OrtCobbel
Postleitzahl39517
GemeindeCobbel
LandkreisStendal
Vorwahl03935

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 6,3 km
ÖPNVCobbel 132 m
Breitband79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 107 16,0 km, 5.657 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Lindenstraße liegt in Cobbel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
Leerstand10,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule5,3 kmnächste Schule
ÖPNV132 mnächste Station
Gigabit79,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Cobbel (132 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Lindenstraße

Straßendaten
Abkürzung	Lindenstr.
Postleitzahl	39517
Ort	Cobbel
Breitengrad	52.393486
Längengrad	11.860724
Vorwahl	03935
Telefonnetz	Tangerhütte
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Stendal
Gemeinde	Cobbel
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Cobbel
Gemeindeschlüssel	15090110
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Tangerhütte-Land Bismarckstraße 5 39517 Tangerhütte
Bevölkerungsdichte	23 Ew. je km²
Fläche	11,15 km²
Einwohner	255
davon weiblich	129
davon männlich	126

Übersichtskarten in der Gemeinde

Cobbel
Gemeindekarte Cobbel

Steuersätze in Cobbel
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Cobbel	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft727 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft26.403 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.457 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte35.048Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	79,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Stendal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.641 aktive Einheiten, 432,4 MW Nettoleistung, Solar 1.101 / 99,2 MW; Wind 95 / 315,4 MW; Speicher 427 / 9,2 MW; Biomasse 13 / 8,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 39517, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.403 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.457 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,88 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 89,2 m², 6.765 leerstehende Wohnungen (Stendal, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Cobbel (132 m); ca. 11 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Jerichower Land, lokales Traumazentrum, Burg, 14,4 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 39517 (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: Grundschule "Am Tanger" Tangerhütte (5,3 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule "Wilhelm Wundt" (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km

Motorisierung	63.934 Pkw, 600 Pkw je 1.000 Einwohner, 82.547 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.631 Krafträder, 7.737 Lkw (Stendal, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Altersstruktur	8.361 unter 10 Jahre (7,8 %), 30.527 ab 65 Jahre (28,7 %) (Stendal, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	35.048 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stendal, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	107.250 Einwohner (Stendal, Abweichung zur Fortschreibung -2.982, Stand 15.05.2022)