Lindenstr. / Lindenstraße in 55296 Lörzweiler
Straße und Lage
Die Straße Lindenstraße liegt in Lörzweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55296 zugeordnet.
- OrtLörzweiler
- Postleitzahl55296
- GemeindeLörzweiler
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06138
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVGau-Bischofsh, Gartenstraße 2,0 km
- Breitband62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 3,5 km, 17.670 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenstraße liegt in Lörzweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,44 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV2,0 kmnächste Station
- Gigabit62,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.55296
- Am Birnbaum55296
- Am Flügelsbach55296
- Am Kreuz55296
- Am Pfaffenbrunnen55296
- Am Schloß55296
- An den Tierhäuptern55296
- An den Weiden55296
- An der Au55296
- An der Röst55296
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gau-Bischofsh, Gartenstraße (2,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 188 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 62,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lörzweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 545 aktive Einheiten, 6,4 MW Nettoleistung, Solar 334 / 2,7 MW; Wind 3 / 2,4 MW; Speicher 204 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.367 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.098 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 907 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.052 Wohnungen, 795 Wohngebäude (Lörzweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,44 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 127,1 m², 60 leerstehende Wohnungen (Lörzweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gau-Bischofsh, Gartenstraße (2,0 km); ca. 188 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Mainz, lokales Traumazentrum, Mainz, 10,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz, Luftrettung, Mainz, Luftrettungsstation, Mainz, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Alten Schloss (3,8 km); weiterführend: Carl-Zuckmayer-Realschule plus und Fachoberschule Nierstein (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 461 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nierstein, B 9, 3,5 km, 17.670 Kfz/Tag, 891 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 41,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Kornsand, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trebur, 5,3 km |
| Motorisierung | 1.541 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.933 Kraftfahrzeuge insgesamt, 211 Krafträder, 80 Lkw (Lörzweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 20,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rothenberg (Naturschutzgebiet, 3,12 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 12,0 %, Verkehr 5,2 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 80,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Lörzweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Lörzweiler) |
| Altersstruktur | 235 unter 10 Jahre (10,3 %), 456 ab 65 Jahre (20,0 %) (Lörzweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 131 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lörzweiler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (136 Zuzüge, 127 Fortzüge) (Lörzweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Lörzweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.295 Einwohner (Lörzweiler, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lindenstr. |
| Postleitzahl | 55296 |
| Ort | Lörzweiler |
| Breitengrad | 49.895798 |
| Längengrad | 8.292089 |
| Vorwahl | 06138 |
| Telefonnetz | Mommenheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Lörzweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lörzweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339034 |
| Regionalschlüssel | 073395002034 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bodenheim Am Dollesplatz 1 55296 Lörzweiler |
| Bevölkerungsdichte | 395 Ew. je km² |
| Fläche | 5,76 km² |
| Einwohner | 2.277 |
| davon weiblich | 1.134 |
| davon männlich | 1.143 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lörzweiler
| Steuersätze in Lörzweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lörzweiler | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen246 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto224 Tsd. EUR2023, 98 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,35 Mio. EUR2023, 1.033 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,76 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft580 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft907 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.098 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte131Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
