Lindenstr. / Lindenstraße in 55595 Gebroth
Straße und Lage
Die Straße Lindenstraße liegt in Gebroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55595 zugeordnet.
- OrtGebroth
- Postleitzahl55595
- GemeindeGebroth
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06756
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 211 m, weiterführend 7,9 km
- ÖPNVGebroth, Ellerspringbrunnen 283 m
- Breitband94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 12,7 km, 58.515 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenstraße liegt in Gebroth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,30 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.320 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule211 mnächste Schule
- ÖPNV283 mnächste Station
- Gigabit94,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bornbach55595
- Ellerbachstr.55595
- Schulstr.55595
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gebroth, Ellerspringbrunnen (283 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gebroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 32 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 26 / 0,3 MW; Speicher 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 834 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 83 Wohnungen, 69 Wohngebäude (Gebroth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,30 €/m², Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 124,9 m², 8 leerstehende Wohnungen (Gebroth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gebroth, Ellerspringbrunnen (283 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 15,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Riesweiler (211 m); weiterführend: Realschule plus Wallhausen/Waldböckelheim - Geschwister-Scholl-Schule (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,7 Pkw-Min., Hallenbad 20,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 4,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Genheim, A 61, 12,7 km, 58.515 Kfz/Tag, 12.952 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 45,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hartsteinwerke Sooneck GmbH, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trechtingshausen, 19,9 km |
| Motorisierung | 105 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 147 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14 Krafträder, 10 Lkw (Gebroth, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 30,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sponheimer Lettkaut (Naturschutzgebiet, 2,23 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hoxbach - Ellerbach - und Gräfenbachtal | Naturpark: Soonwald-Nahe |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 5,0 %, Wald 13,9 %, Landwirtschaft 70,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Gebroth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,5 Jahre (Gebroth) |
| Altersstruktur | 11 unter 10 Jahre (7,7 %), 37 ab 65 Jahre (25,9 %) (Gebroth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (8 Zuzüge, 5 Fortzüge) (Gebroth, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Gebroth, 2024) |
| Zensus 2022 | 146 Einwohner (Gebroth, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lindenstr. |
| Postleitzahl | 55595 |
| Ort | Gebroth |
| Breitengrad | 49.876289 |
| Längengrad | 7.660066 |
| Vorwahl | 06756 |
| Telefonnetz | Winterbach Soonwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Gebroth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gebroth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133033 |
| Regionalschlüssel | 071335006033 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rüdesheim Nahestraße 63 55595 Gebroth |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 2,38 km² |
| Einwohner | 143 |
| davon weiblich | 76 |
| davon männlich | 67 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gebroth
| Steuersätze in Gebroth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gebroth | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen45 Tsd. EUR2023, 317 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto41 Tsd. EUR2023, 289 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft147 Tsd. EUR2023, 1.028 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer83 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft66 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft834 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54.883Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
