Lindenstr. / Lindenstraße in 71111 Waldenbuch
Straße und Lage
Die Straße Lindenstraße liegt in Waldenbuch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71111 zugeordnet.
- OrtWaldenbuch
- Postleitzahl71111
- GemeindeWaldenbuch, Stadt
- LandkreisBöblingen
- Vorwahl07157
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVWaldenbuch Hasenhof 52 m
- Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 10,2 km, 113.976 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenstraße liegt in Waldenbuch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV52 mnächste Station
- Gigabit87,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alfred-Ritter-Str.71111
- Alte Dettenhäuser Str.71111
- Altenhaustr.71111
- Alter Weg71111
- Am Hang71111
- Am Sonnenhang71111
- Am Waldrand71111
- Auf dem Graben71111
- Austr.71111
- Bachenmühle71111
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waldenbuch Hasenhof (52 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Waldenbuch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.209 aktive Einheiten, 9,6 MW Nettoleistung, Solar 797 / 5,7 MW; Speicher 397 / 2,1 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 13 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.695 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.878 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.219 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.202 Wohnungen, 2.139 Wohngebäude (Waldenbuch, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,73 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 58,5 %, Ø Wohnfläche 106,3 m², 180 leerstehende Wohnungen (Waldenbuch, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Waldenbuch Hasenhof (52 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Sindelfingen, regionales Traumazentrum, Sindelfingen, 11,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Filderklinik, Filderstadt, Hubschrauberlandeplatz, Filderstadt, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Oskar-Schwenk-Schule Grundschule, Realschule (1,5 km); weiterführend: Oskar-Schwenk-Schule Grundschule, Realschule (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 484 m, Apotheke 504 m, Grundschule 686 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Böblingen, A 81, 10,2 km, 113.976 Kfz/Tag, 8.985 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 8,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenbecken II, Binnenhafen, Handelshafen, Neckar, Stuttgart, 18,2 km |
| Motorisierung | 5.885 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.122 Kraftfahrzeuge insgesamt, 716 Krafträder, 248 Lkw (Waldenbuch, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 19,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 32,3 % FFH-Gebiete, 6,7 % Vogelschutzgebiet, 48,1 % Naturpark, 76,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schönbuch (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schaichtal (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht; Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Glemswald; LSG "Aichtal mit angrenzenden Gebieten" (3 Teilgebiete) vom 10.01.1985 geändert am 24.09.1998; LSG "Baumbachtal - Uhlberg" |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 5,2 %, Wald 55,9 %, Landwirtschaft 29,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 115 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Waldenbuch, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,8 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Waldenbuch, Stadt) |
| Altersstruktur | 787 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.147 ab 65 Jahre (24,5 %) (Waldenbuch, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.296 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldenbuch, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 69 (553 Zuzüge, 484 Fortzüge) (Waldenbuch, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 71 Sterbefälle (Waldenbuch, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.630 Einwohner (Waldenbuch, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -115, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lindenstr. |
| Postleitzahl | 71111 |
| Ort | Waldenbuch |
| Breitengrad | 48.648884 |
| Längengrad | 9.150579 |
| Vorwahl | 07157 |
| Telefonnetz | Waldenbuch |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Böblingen |
| Gemeinde | Waldenbuch, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waldenbuch, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08115048 |
| Regionalschlüssel | 081155006048 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Waldenbuch/ Steinenbronn Grabenstraße 9 71111 Waldenbuch, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 385 Ew. je km² |
| Fläche | 22,70 km² |
| Einwohner | 8.750 |
| davon weiblich | 4.448 |
| davon männlich | 4.302 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldenbuch, Stadt
| Steuersätze in Waldenbuch, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldenbuch, Stadt | 400 | 400 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,37 Mio. EUR2023, 385 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,06 Mio. EUR2023, 350 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,1 Mio. EUR2023, 1.492 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,20 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer601 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,56 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.695 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.878 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.296Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
