Lindenstr. / Lindenstraße in 74626 Bretzfeld
Straße und Lage
Die Straße Lindenstraße liegt in Bretzfeld im Bereich Scheppach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74626 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scheppach.
- OrtBretzfeld
- Postleitzahl74626
- OrtsteilScheppach
- GemeindeBretzfeld
- LandkreisHohenlohekreis
- Vorwahl07945, 07946, 07949
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 198 m, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVScheppach Mitte, Bretzfeld 460 m
- Breitband97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 9,3 km, 36.079 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenstraße liegt in Bretzfeld im Bereich Scheppach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule198 mnächste Schule
- ÖPNV460 mnächste Station
- Gigabit97,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Badstr.74626
- Bienenweg74626
- Brunnenwiesenhof74626
- Bücheläcker74626
- Dammstr.74626
- Eckstr.74626
- Gabelbachstr.74626
- Gartenstr.74626
- Hangweg74626
- Hermann-Holwein-Str.74626
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Scheppach Mitte, Bretzfeld (460 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,8 % FTTB/H-Gigabit, 90,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bretzfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.431 aktive Einheiten, 40,4 MW Nettoleistung, Solar 1.739 / 28,9 MW; Wind 1 / 6,8 MW; Speicher 677 / 3,9 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.424 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.524 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.133 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 200,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.928 Wohnungen, 3.722 Wohngebäude (Bretzfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,01 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 268 leerstehende Wohnungen (Bretzfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Scheppach Mitte, Bretzfeld (460 m) |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald, regionales Traumazentrum, Bad Friedrichshall, 15,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Klinik - Lungenfachklinik Löwenstein, Löwenstein (Klinik), Hubschrauberlandeplatz, Löwenstein, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Unterheimbach (198 m); weiterführend: Bildungszentrum Bretzfeld Grund-, Werkreal- und Realschule (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neuenstadt, A 81, 9,3 km, 36.079 Kfz/Tag, 6.092 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Osthafen, Binnenhafen, Handelshafen, Neckar, Heilbronn, 16,0 km |
| Motorisierung | 9.353 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.315 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.241 Krafträder, 677 Lkw (Bretzfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.680 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Hohenlohekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 85 Einwohner LDEN ab 55 dB, 105 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/53, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 17,8 % FFH-Gebiet, 0,6 % Vogelschutzgebiet, 46,1 % Naturpark, 18,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark, 0,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brettachtal oberhalb Geddelsbach (Naturschutzgebiet, 5,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Brettachtal; Brettach-und Heimbachtal mit angrenzenden Höhenzügen (Verrenberg, Golberg und Lindelberg); Burgfrieden - Oberes Dachsbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 7,0 %, Wald 34,4 %, Landwirtschaft 49,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 253 ha, Industrie/Gewerbe 81 ha (Bretzfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Bretzfeld) |
| Altersstruktur | 1.358 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.609 ab 65 Jahre (20,5 %) (Bretzfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.735 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bretzfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 196 (1.002 Zuzüge, 806 Fortzüge) (Bretzfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 124 Sterbefälle (Bretzfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.498 Einwohner (Bretzfeld, Abweichung zur Fortschreibung -171, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lindenstr. |
| Postleitzahl | 74626 |
| Ort | Bretzfeld |
| Ortsteil | Scheppach |
| Breitengrad | 49.159966 |
| Längengrad | 9.440965 |
| Vorwahl | 07945, 07946, 07949 |
| Telefonnetz | Wüstenrot, Bretzfeld, Pfedelbach-Untersteinbach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Hohenlohekreis |
| Gemeinde | Bretzfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bretzfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08126011 |
| Regionalschlüssel | 081260011011 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bretzfeld Adolzfurter Str. 12 74626 Bretzfeld |
| Bevölkerungsdichte | 197 Ew. je km² |
| Fläche | 64,68 km² |
| Einwohner | 12.713 |
| davon weiblich | 6.280 |
| davon männlich | 6.433 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bretzfeld
| Steuersätze in Bretzfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bretzfeld | 390 | 370 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,82 Mio. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,26 Mio. EUR2023, 414 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,0 Mio. EUR2023, 1.413 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,31 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer565 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.133 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.424 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.524 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.735Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
