Lindenstr. / Lindenstraße in 89601 Schelklingen
Straße und Lage
Die Straße Lindenstraße liegt in Schelklingen im Bereich Ingstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89601 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ingstetten.
- OrtSchelklingen
- Postleitzahl89601
- OrtsteilIngstetten
- GemeindeSchelklingen, Stadt
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07384, 07394
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 320 m, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVIngstetten Raiffeisenbank 352 m
- Breitband63,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 7,9 km, 3.582 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenstraße liegt in Schelklingen im Bereich Ingstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule320 mnächste Schule
- ÖPNV352 mnächste Station
- Gigabit63,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brühl89601
- Am Wasen89601
- Angeleweg89601
- Berghof89601
- Burgweg89601
- Haldenweg89601
- Heinrich-Bebel-Str.89601
- Kapellenstr.89601
- Karl-Ehmann-Str.89601
- Lindenhof89601
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ingstetten Raiffeisenbank (352 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schelklingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.333 aktive Einheiten, 63,4 MW Nettoleistung, Solar 951 / 22,5 MW; Wind 5 / 36,0 MW; Speicher 356 / 2,3 MW; Biomasse 6 / 1,5 MW; Wasser 7 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.538 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.556 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.154 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.135 Wohnungen, 2.025 Wohngebäude (Schelklingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,67 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 172 leerstehende Wohnungen (Schelklingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ingstetten Raiffeisenbank (352 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Alb-Donau Klinikum und Gesundheitszentrum Ehingen, Ehingen (Donau), Hubschrauberlandeplatz, Ehingen (Donau), 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Johannes-Stoeffler-Grundschule Justingen (320 m); weiterführend: Urspringschule Gymnasium Schelklingen (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 650 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heroldstatt, B 28, 7,9 km, 3.582 Kfz/Tag, 215 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.354 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.860 Kraftfahrzeuge insgesamt, 584 Krafträder, 189 Lkw (Schelklingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Hohle Fels, Schelklingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 6,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 21,1 % FFH-Gebiete, 13,2 % Vogelschutzgebiete, 57,7 % Landschaftsschutzgebiete, 81,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbische Alb (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Schmiechtal (Naturschutzgebiet, 2,45 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Münsinger Alb; Tiefental und Schmiechtal | Landschaftsschutzgebiet: Allmendingen; Altheim; Blaubeuren; Ehingen; Heroldstatt; Schelklingen; Weide in der Wannenhalde |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 3,9 %, Wald 47,6 %, Landwirtschaft 41,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 116 ha (Schelklingen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Schelklingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 677 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.418 ab 65 Jahre (21,4 %) (Schelklingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.543 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schelklingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (517 Zuzüge, 499 Fortzüge) (Schelklingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 71 Sterbefälle (Schelklingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.644 Einwohner (Schelklingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -380, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lindenstr. |
| Postleitzahl | 89601 |
| Ort | Schelklingen |
| Ortsteil | Ingstetten |
| Breitengrad | 48.396439 |
| Längengrad | 9.640882 |
| Vorwahl | 07384, 07394 |
| Telefonnetz | Schelklingen-Hütten, Schelklingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Schelklingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schelklingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425108 |
| Regionalschlüssel | 084250108108 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Schelklingen Marktstr. 15 89601 Schelklingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 87 Ew. je km² |
| Fläche | 75,87 km² |
| Einwohner | 6.616 |
| davon weiblich | 3.258 |
| davon männlich | 3.358 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schelklingen, Stadt
| Steuersätze in Schelklingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schelklingen, Stadt | 390 | 390 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,18 Mio. EUR2023, 631 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,76 Mio. EUR2023, 569 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,0 Mio. EUR2023, 1.519 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer322 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,72 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.154 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.538 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.556 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.543Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
