Lindenstr. in 97506 Grafenrheinfeld
Straße und Lage
Die Straße Lindenstr. liegt in Grafenrheinfeld im Bereich Grafenrheinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grafenrheinfeld.
- OrtGrafenrheinfeld
- Postleitzahl97506
- OrtsteilGrafenrheinfeld
- GemeindeGrafenrheinfeld
- LandkreisSchweinfurt
- Vorwahl09723
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 763 m, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVGrf. Schillerstraße 66 m
- Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 70 4,9 km, 40.998 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenstr. liegt in Grafenrheinfeld im Bereich Grafenrheinfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule763 mnächste Schule
- ÖPNV66 mnächste Station
- Gigabit91,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.97506
- Alte Mainstr.97506
- Am Bauernwehr97506
- Am Fröschloch97506
- Am Heubühl97506
- Am Wehrbusch97506
- Am Werr97506
- An der Haak97506
- An der Lehmgrube97506
- Bartholomäusstr.97506
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grf. Schillerstraße (66 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grafenrheinfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 811 aktive Einheiten, 8,3 MW Nettoleistung, Solar 569 / 6,7 MW; Speicher 238 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.516 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.430 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.744 Wohnungen, 979 Wohngebäude (Grafenrheinfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,80 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 61,6 %, Ø Wohnfläche 105,3 m², 100 leerstehende Wohnungen (Grafenrheinfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grf. Schillerstraße (66 m) |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Josef, lokales Traumazentrum, Schweinfurt, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Leopoldina Krankenhaus, Schweinfurt, Hubschrauberlandeplatz, Schweinfurt, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Theresia-Gerhardinger-Grundschule Grafenrheinfeld (763 m); weiterführend: Mittelschule Holderhecke Bergrheinfeld (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 396 m, Apotheke 368 m, Grundschule 647 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schweinfurt-Zentrum, A 70, 4,9 km, 40.998 Kfz/Tag, 7.665 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Kernkraftwerk Grafenrheinfeld, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Grafenrheinfeld, 2,7 km |
| Motorisierung | 2.492 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.076 Kraftfahrzeuge insgesamt, 344 Krafträder, 134 Lkw (Grafenrheinfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,7 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiet, 26,4 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach (Vogelschutzgebiet, 0,38 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Elmuß (Naturschutzgebiet, 0,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen | Naturschutzgebiet: Alter Main bei Bergrheinfeld und Grafenrheinfeld; Elmuß; Erweiterung des Vogelschutzgebietes Garstadt; Garstadter Holz |
| Flächennutzung | Siedlung 14,2 %, Verkehr 6,7 %, Wald 21,3 %, Landwirtschaft 42,8 %, Gewässer 7,8 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Grafenrheinfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Grafenrheinfeld) |
| Altersstruktur | 313 unter 10 Jahre (9,1 %), 835 ab 65 Jahre (24,3 %) (Grafenrheinfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.860 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grafenrheinfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (224 Zuzüge, 250 Fortzüge) (Grafenrheinfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Grafenrheinfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.443 Einwohner (Grafenrheinfeld, Abweichung zur Fortschreibung -36, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lindenstr. |
| Postleitzahl | 97506 |
| Ort | Grafenrheinfeld |
| Ortsteil | Grafenrheinfeld |
| Breitengrad | 50.000507 |
| Längengrad | 10.193542 |
| Vorwahl | 09723 |
| Telefonnetz | Röthlein |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Schweinfurt |
| Gemeinde | Grafenrheinfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grafenrheinfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09678136 |
| Regionalschlüssel | 096780136136 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Grafenrheinfeld Marktplatz 1 97506 Grafenrheinfeld |
| Bevölkerungsdichte | 303 Ew. je km² |
| Fläche | 11,35 km² |
| Einwohner | 3.435 |
| davon weiblich | 1.684 |
| davon männlich | 1.751 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grafenrheinfeld
| Steuersätze in Grafenrheinfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grafenrheinfeld | 310 | 310 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,85 Mio. EUR2023, 828 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,52 Mio. EUR2023, 734 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,51 Mio. EUR2023, 1.895 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,67 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer476 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,69 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.430 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.860Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
