Lindenweg in 56132 Frücht
Straße und Lage
Die Straße Lindenweg liegt in Frücht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56132 zugeordnet.
- OrtFrücht
- Postleitzahl56132
- GemeindeFrücht
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl02603
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVFrücht Auf der Kratz 129 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 49 4,8 km, 14.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenweg liegt in Frücht. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV129 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Gasse56132
- Am Bornweg56132
- Am Hofacker56132
- Auf dem Lehnacker56132
- Auf der Kratz56132
- Auf der Lay56132
- Emser Str.56132
- Freiherr-Vom-Stein-Str.56132
- Hof Hahlgarten56132
- Im Schweizertal56132
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Frücht Auf der Kratz (129 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Frücht, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 110 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 73 / 0,6 MW; Speicher 35 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.639 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.099 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 681 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 298 Wohnungen, 209 Wohngebäude (Frücht) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 63,0 %, Ø Wohnfläche 119,3 m², 13 leerstehende Wohnungen (Frücht, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Frücht Auf der Kratz (129 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 7,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Ev. Stift St. Martin, Koblenz a.Rhein (Süd), Hubschrauberlandeplatz, Koblenz, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Friedrichssegen Lahnstein (1,3 km); weiterführend: Goethe-Gymnasium Bad Ems (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Horchheimer Höhe, B 49, 4,8 km, 14.920 Kfz/Tag, 573 Schwerverkehr/Tag, 3,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Lahnstein, Binnenhafen, Handelshafen; Sonderhafen, Lahn, Lahnstein, 6,5 km |
| Motorisierung | 410 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 533 Kraftfahrzeuge insgesamt, 64 Krafträder, 22 Lkw (Frücht, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 2/3, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % FFH-Gebiet, 47,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nieverner Wehr (Naturschutzgebiet, 2,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 5,6 %, Wald 49,0 %, Landwirtschaft 40,0 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Frücht, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Frücht) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (9,5 %), 144 ab 65 Jahre (25,2 %) (Frücht, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Lahn-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (30 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Frücht, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Frücht, 2024) |
| Zensus 2022 | 577 Einwohner (Frücht, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lindenweg |
| Postleitzahl | 56132 |
| Ort | Frücht |
| Breitengrad | 50.314018 |
| Längengrad | 7.677192 |
| Vorwahl | 02603 |
| Telefonnetz | Bad Ems |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Frücht |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Frücht | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141044 |
| Regionalschlüssel | 071415010044 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Ems Bleichstraße 1 56132 Frücht |
| Bevölkerungsdichte | 103 Ew. je km² |
| Fläche | 5,53 km² |
| Einwohner | 571 |
| davon weiblich | 294 |
| davon männlich | 277 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Frücht
| Steuersätze in Frücht | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Frücht | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen27 Tsd. EUR2023, 47 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto25 Tsd. EUR2023, 43 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft455 Tsd. EUR2023, 797 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer337 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft115 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft681 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.639 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.099 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
