Lindenweg in 77974 Meißenheim
Straße und Lage
Die Straße Lindenweg liegt in Meißenheim im Bereich Kürzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77974 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kürzell.
- OrtMeißenheim
- Postleitzahl77974
- OrtsteilKürzell
- GemeindeMeißenheim
- LandkreisOrtenaukreis
- Vorwahl07824
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 460 m, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVKürzell Schule(Schulbus) 392 m
- Breitband0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 116,3 kW
- FernstraßeA 5 7,8 km, 57.890 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenweg liegt in Meißenheim im Bereich Kürzell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule460 mnächste Schule
- ÖPNV392 mnächste Station
- Gigabit0,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Fahnengasse77974
- Grundweg77974
- Hermann-Gebauer-Str.77974
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kürzell Schule(Schulbus) (392 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Meißenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 116,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Lindenweg, PLZ 77974, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 841 aktive Einheiten, 8,7 MW Nettoleistung, Solar 588 / 7,0 MW; Speicher 250 / 1,6 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.709 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.339 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 965 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.872 Wohnungen, 1.200 Wohngebäude (Meißenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,18 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 66 leerstehende Wohnungen (Meißenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kürzell Schule(Schulbus) (392 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Lahr, regionales Traumazentrum, Lahr, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ortenau Klinikum Lahr-Ettenheim, Lahr (Schwarzwald), Hubschrauberlandeplatz, Lahr/Schwarzwald, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Friederike-Brion-Grundschule Meißenheim (460 m); weiterführend: Freie Evangelische Schule Lahr Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Offenburg, A 5, 7,8 km, 57.890 Kfz/Tag, 10.831 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 4,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Kieshafen Meißenheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Meißenheim, 4,1 km |
| Motorisierung | 2.887 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.911 Kraftfahrzeuge insgesamt, 385 Krafträder, 269 Lkw (Meißenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 20,4 % FFH-Gebiete, 20,0 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinniederung Nonnenweier - Kehl (Vogelschutzgebiet, 1,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Salmengrund (Naturschutzgebiet, 2,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung von Wittenweier bis Kehl; Untere Schutter und Unditz | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Salmengrund; Thomasschollen | Vogelschutzgebiet: Rheinniederung Nonnenweier - Kehl |
| Flächennutzung | Siedlung 11,6 %, Verkehr 4,9 %, Wald 22,6 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 102 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Meißenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Meißenheim) |
| Altersstruktur | 441 unter 10 Jahre (10,6 %), 920 ab 65 Jahre (22,2 %) (Meißenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.166 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meißenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 31 (305 Zuzüge, 274 Fortzüge) (Meißenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 50 Sterbefälle (Meißenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.135 Einwohner (Meißenheim, Abweichung zur Fortschreibung 25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lindenweg |
| Postleitzahl | 77974 |
| Ort | Meißenheim |
| Ortsteil | Kürzell |
| Breitengrad | 48.384983 |
| Längengrad | 7.809646 |
| Vorwahl | 07824 |
| Telefonnetz | Schwanau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Ortenaukreis |
| Gemeinde | Meißenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Meißenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08317075 |
| Regionalschlüssel | 083175012075 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Meißenheim Rathausstr. 10 77974 Meißenheim |
| Bevölkerungsdichte | 194 Ew. je km² |
| Fläche | 21,35 km² |
| Einwohner | 4.149 |
| davon weiblich | 2.007 |
| davon männlich | 2.142 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Meißenheim
| Steuersätze in Meißenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Meißenheim | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,94 Mio. EUR2023, 467 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,68 Mio. EUR2023, 404 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,24 Mio. EUR2023, 1.262 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer187 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft965 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.709 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.339 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.166Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
