Linsenberg in 56865 Reidenhausen
Straße und Lage
Die Straße Linsenberg liegt in Reidenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56865 zugeordnet.
- OrtReidenhausen
- Postleitzahl56865
- GemeindeReidenhausen
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl06545
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 9,6 km
- ÖPNVReidenhausen Kapelle 243 m
- Breitband3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 21,8 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Linsenberg liegt in Reidenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,81 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft23.518 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV243 mnächste Station
- Gigabit3,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Backhausstr.56865
- Gartenstr.56865
- Kirchstr.56865
- Mittelweg56865
- Schulstr.56865
- Weiherstr.56865
- Wendelinushof56865
- Wiesenweg56865
- Zum Heidenfeld56865
- Zum Thonhügel56865
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reidenhausen Kapelle (243 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reidenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 45 aktive Einheiten, 17,5 MW Nettoleistung, Solar 33 / 17,4 MW; Speicher 12 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.518 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.496 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 570 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 99 Wohnungen, 81 Wohngebäude (Reidenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,81 €/m², Eigentümerquote 74,2 %, Ø Wohnfläche 126,7 m², 4 leerstehende Wohnungen (Reidenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reidenhausen Kapelle (243 m); ca. 40 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 11,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Blankenrath (1,6 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kastellaun (9,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 19,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Senheim, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Senheim, 8,6 km |
| Motorisierung | 136 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 201 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 15 Lkw (Reidenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 30,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet, 18,5 % Vogelschutzgebiet, 43,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 9,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 5,8 %, Wald 22,8 %, Landwirtschaft 65,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Reidenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Reidenhausen) |
| Altersstruktur | 20 unter 10 Jahre (10,9 %), 47 ab 65 Jahre (25,7 %) (Reidenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (10 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Reidenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Reidenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 168 Einwohner (Reidenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Linsenberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Linsenberg |
| Postleitzahl | 56865 |
| Ort | Reidenhausen |
| Breitengrad | 50.05489 |
| Längengrad | 7.315222 |
| Vorwahl | 06545 |
| Telefonnetz | Blankenrath |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Reidenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reidenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135074 |
| Regionalschlüssel | 071355005074 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Zell (Mosel) Corray 1 56865 Reidenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 89 Ew. je km² |
| Fläche | 2,06 km² |
| Einwohner | 183 |
| davon weiblich | 85 |
| davon männlich | 98 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reidenhausen
| Steuersätze in Reidenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reidenhausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen39 Tsd. EUR2023, 215 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto36 Tsd. EUR2023, 195 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft135 Tsd. EUR2023, 736 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer72 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft65 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft570 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.518 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.496 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
