Loarbergsweg in 49843 Uelsen
Straße und Lage
Die Straße Loarbergsweg liegt in Uelsen im Bereich Uelsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49843 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uelsen.
- OrtUelsen
- Postleitzahl49843
- OrtsteilUelsen
- GemeindeUelsen
- LandkreisGrafschaft Bentheim
- Vorwahl05942
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 728 m, weiterführend 850 m
- ÖPNVUelsen Iland 410 m
- Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 54,0 kW
- FernstraßeB 403 14,0 km, 5.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Loarbergsweg liegt in Uelsen im Bereich Uelsen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule728 mnächste Schule
- ÖPNV410 mnächste Station
- Gigabit97,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg49843
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- Am Iland49843
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- Am Mühlenberg49843
- Am Nackenberg49843
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Uelsen Iland (410 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 111 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 97,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Uelsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 54,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Loarbergsweg, PLZ 49843, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.194 aktive Einheiten, 13,0 MW Nettoleistung, Solar 760 / 9,9 MW; Speicher 420 / 2,4 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.949 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.997 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 800 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.882 Wohnungen, 2.180 Wohngebäude (Uelsen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,75 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 124,7 m², 54 leerstehende Wohnungen (Uelsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Uelsen Iland (410 m); ca. 111 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH, regionales Traumazentrum, Nordhorn, 14,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: EUREGIO- KLINIK, Nordhorn, Hubschrauberlandeplatz, Nordhorn, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Uelsen (728 m); weiterführend: OBS Uelsen (850 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 602 m, Apotheke 918 m, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emlichheim, B 403, 14,0 km, 5.139 Kfz/Tag, 423 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.804 Pkw, 644 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.705 Kraftfahrzeuge insgesamt, 325 Krafträder, 345 Lkw (Uelsen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.711 registrierte Fälle, 5.347 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Grafschaft Bentheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 12,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Uelsener Berge (Landschaftsschutzgebiet, 1,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hügelgräberheide Halle-Hesingen (Naturschutzgebiet, 4,19 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Uelsener Berge |
| Flächennutzung | Siedlung 17,6 %, Verkehr 7,0 %, Wald 15,9 %, Landwirtschaft 55,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Uelsen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Uelsen) |
| Altersstruktur | 542 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.488 ab 65 Jahre (25,2 %) (Uelsen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.469 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uelsen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (304 Zuzüge, 297 Fortzüge) (Uelsen, 2024) |
| Sterbefälle | 63 Sterbefälle (Uelsen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.873 Einwohner (Uelsen, Abweichung zur Fortschreibung 94, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Loarbergsweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Loarbergsweg |
| Postleitzahl | 49843 |
| Ort | Uelsen |
| Ortsteil | Uelsen |
| Breitengrad | 52.496754 |
| Längengrad | 6.879925 |
| Vorwahl | 05942 |
| Telefonnetz | Uelsen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Grafschaft Bentheim |
| Gemeinde | Uelsen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Uelsen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03456023 |
| Regionalschlüssel | 034565404023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Uelsen Itterbecker Straße 11 49843 Uelsen |
| Bevölkerungsdichte | 303 Ew. je km² |
| Fläche | 19,47 km² |
| Einwohner | 5.909 |
| davon weiblich | 2.966 |
| davon männlich | 2.943 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Uelsen
| Steuersätze in Uelsen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Uelsen | 380 | 380 | 355 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,78 Mio. EUR2023, 471 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,51 Mio. EUR2023, 425 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,65 Mio. EUR2023, 1.125 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,23 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer275 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.997 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.469Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
