Lochau in 01825 Liebstadt
Straße und Lage
Die Straße Lochau liegt in Liebstadt im Bereich Biensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01825 zugeordnet. Ortsteilbezug: Biensdorf.
- OrtLiebstadt
- Postleitzahl01825
- OrtsteilBiensdorf
- GemeindeLiebstadt, Stadt
- LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
- Vorwahl035025
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,3 km
- ÖPNVBiensdorf Lochau 80 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 17 10,3 km, 42.463 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lochau liegt in Liebstadt im Bereich Biensdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,11 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV80 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Biensdorf01825
- Schneckenmühle01825
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Biensdorf Lochau (80 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Liebstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 144 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 103 / 1,5 MW; Speicher 41 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.643 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 558 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 620 Wohnungen, 414 Wohngebäude (Liebstadt, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,11 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 101,1 m², 51 leerstehende Wohnungen (Liebstadt, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Biensdorf Lochau (80 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pirna, lokales Traumazentrum, Pirna, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Bavaria Kreischa, Kreischa, Hubschrauberlandeplatz, Kreischa, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mühlbach (3,1 km); weiterführend: Oberschule Dohna (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,7 Pkw-Min., Hallenbad 19,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sobrigau, A 17, 10,3 km, 42.463 Kfz/Tag, 8.053 Schwerverkehr/Tag, 19,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 41,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Pirna Copitz, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Pirna, 14,0 km |
| Motorisierung | 834 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.131 Kraftfahrzeuge insgesamt, 96 Krafträder, 90 Lkw (Liebstadt, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Osterzgebirgsmuseum Schloss Lauenstein, Altenberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 8,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % Naturschutzgebiete, 18,7 % FFH-Gebiete, 34,4 % Vogelschutzgebiet, 96,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Trebnitzgrund (Naturschutzgebiet, 1,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bahrebachtal; Müglitztal; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach; Trebnitztal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Osterzgebirge; Unteres Osterzgebirge | Naturschutzgebiet: Mittleres Seidewitztal; Müglitzhang |
| Flächennutzung | Siedlung 1,8 %, Verkehr 2,7 %, Wald 28,2 %, Landwirtschaft 65,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Liebstadt, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,1 Jahre (Liebstadt, Stadt) |
| Altersstruktur | 101 unter 10 Jahre (8,4 %), 354 ab 65 Jahre (29,3 %) (Liebstadt, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 171 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Liebstadt, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (56 Zuzüge, 56 Fortzüge) (Liebstadt, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Liebstadt, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.233 Einwohner (Liebstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -32, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lochau
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lochau |
| Postleitzahl | 01825 |
| Ort | Liebstadt |
| Ortsteil | Biensdorf |
| Breitengrad | 50.899635 |
| Längengrad | 13.856152 |
| Vorwahl | 035025 |
| Telefonnetz | Liebstadt |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Sächsische Schweiz-Osterzgebirge |
| Gemeinde | Liebstadt, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Liebstadt, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14628230 |
| Regionalschlüssel | 146285202230 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Liebstadt Kirchplatz 2 01825 Liebstadt, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 37,36 km² |
| Einwohner | 1.207 |
| davon weiblich | 596 |
| davon männlich | 611 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Liebstadt, Stadt
| Steuersätze in Liebstadt, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Liebstadt, Stadt | 320 | 390 | 430 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen360 Tsd. EUR2023, 298 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto330 Tsd. EUR2023, 274 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft898 Tsd. EUR2023, 744 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer381 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft504 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.643 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte171Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
