Lochhausen in 85229 Markt Indersdorf
Straße und Lage
Die Straße Lochhausen liegt in Markt Indersdorf im Bereich Lochhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lochhausen.
- OrtMarkt Indersdorf
- Postleitzahl85229
- OrtsteilLochhausen
- GemeindeMarkt Indersdorf, M
- LandkreisDachau
- Vorwahl08136, 08138, 08139, 08250, 08254
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVStangenried 728 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 14,1 km, 88.110 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lochhausen liegt in Markt Indersdorf im Bereich Lochhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,75 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis880,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV728 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stangenried (728 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Markt Indersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.835 aktive Einheiten, 49,8 MW Nettoleistung, Solar 1.364 / 39,5 MW; Speicher 445 / 3,3 MW; Biomasse 15 / 6,7 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.965 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.418 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.363 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.847 Wohnungen, 2.717 Wohngebäude (Markt Indersdorf, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,75 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 56,8 %, Ø Wohnfläche 108,0 m², 162 leerstehende Wohnungen (Markt Indersdorf, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stangenried (728 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 16,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 35 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Amper-Klinikum Dachau, Dachau, Hubschrauberlandeplatz, Dachau, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hilgertshausen-Tandern (3,8 km); weiterführend: Mittelschule Markt Indersdorf (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Odelzhausen (O), A 8, 14,1 km, 88.110 Kfz/Tag, 11.142 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 7.385 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.991 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.148 Krafträder, 577 Lkw (Markt Indersdorf, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 33,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal (Landschaftsschutzgebiet, 1,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 5,44 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 3,6 %, Wald 13,8 %, Landwirtschaft 72,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 152 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Markt Indersdorf, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Markt Indersdorf, M) |
| Altersstruktur | 999 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.213 ab 65 Jahre (21,5 %) (Markt Indersdorf, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.252 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markt Indersdorf, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 148 (761 Zuzüge, 613 Fortzüge) (Markt Indersdorf, M, 2024) |
| Sterbefälle | 99 Sterbefälle (Markt Indersdorf, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.098 Einwohner (Markt Indersdorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -445, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lochhausen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lochhausen |
| Postleitzahl | 85229 |
| Ort | Markt Indersdorf |
| Ortsteil | Lochhausen |
| Breitengrad | 48.398911 |
| Längengrad | 11.341068 |
| Vorwahl | 08136, 08138, 08139, 08250, 08254 |
| Telefonnetz | Markt Indersdorf, Schwabhausen b Dachau, Röhrmoos, Hilgertshausen-Tandern, Altomünster |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Dachau |
| Gemeinde | Markt Indersdorf, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Markt Indersdorf, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09174131 |
| Regionalschlüssel | 091740131131 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Markt Indersdorf Postfach 85229 Markt Indersdorf, M |
| Bevölkerungsdichte | 150 Ew. je km² |
| Fläche | 68,40 km² |
| Einwohner | 10.283 |
| davon weiblich | 5.142 |
| davon männlich | 5.141 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Markt Indersdorf, Markt
| Steuersätze in Markt Indersdorf, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Markt Indersdorf | 330 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,08 Mio. EUR2023, 494 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,42 Mio. EUR2023, 430 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,2 Mio. EUR2023, 1.672 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer422 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.965 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.418 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.252Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
