Lochmühle in 86747 Maihingen
Straße und Lage
Die Straße Lochmühle liegt in Maihingen im Bereich Utzwingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86747 zugeordnet. Ortsteilbezug: Utzwingen.
- OrtMaihingen
- Postleitzahl86747
- OrtsteilUtzwingen
- GemeindeMaihingen
- LandkreisDonau-Ries
- Vorwahl09087
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVUtzwingen 460 m
- Breitband12,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 25 7,7 km, 5.483 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lochmühle liegt in Maihingen im Bereich Utzwingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV460 mnächste Station
- Gigabit12,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger86747
- Hofgarten86747
- Im Weiler86747
- Kreisstr.86747
- Mühlstr.86747
- Pfarrer-Jeck-Str.86747
- Schloßstr.86747
- Von-Ellrichshausen-Str.86747
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Utzwingen (460 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 12,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Maihingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 484 aktive Einheiten, 9,3 MW Nettoleistung, Solar 397 / 4,9 MW; Speicher 76 / 0,5 MW; Biomasse 6 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.011 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.811 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.130 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 504 Wohnungen, 391 Wohngebäude (Maihingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 82,5 %, Ø Wohnfläche 138,7 m², 21 leerstehende Wohnungen (Maihingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Utzwingen (460 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, lokales Traumazentrum, Nördlingen, 11,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Donau-Ries-Klinik, Oettingen, Hubschrauberlandeplatz, Oettingen i.Bay., 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Marktoffingen (2,1 km); weiterführend: Moll-Berczy-Mittelschule Wallerstein (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,5 Pkw-Min., Hausarzt 590 m, Apotheke 5,5 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fremdingen, B 25, 7,7 km, 5.483 Kfz/Tag, 1.328 Schwerverkehr/Tag, 24,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 865 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.271 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 67 Lkw (Maihingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Ruffenhofen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 13,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 27,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nördlinger Ries und Wörnitztal (Vogelschutzgebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Goldberg (Naturschutzgebiet, 9,57 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Nördlinger Ries und Wörnitztal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 4,4 %, Wald 1,3 %, Landwirtschaft 83,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Maihingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Maihingen) |
| Altersstruktur | 149 unter 10 Jahre (11,9 %), 249 ab 65 Jahre (19,9 %) (Maihingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 171 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Maihingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (38 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Maihingen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Maihingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.233 Einwohner (Maihingen, Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lochmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lochmühle |
| Postleitzahl | 86747 |
| Ort | Maihingen |
| Ortsteil | Utzwingen |
| Breitengrad | 48.936424 |
| Längengrad | 10.494146 |
| Vorwahl | 09087 |
| Telefonnetz | Marktoffingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Donau-Ries |
| Gemeinde | Maihingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Maihingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09779176 |
| Regionalschlüssel | 097795720176 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Maihingen Weinstr. 19 86747 Maihingen |
| Bevölkerungsdichte | 88 Ew. je km² |
| Fläche | 14,18 km² |
| Einwohner | 1.253 |
| davon weiblich | 585 |
| davon männlich | 668 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Maihingen
| Steuersätze in Maihingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Maihingen | 500 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen805 Tsd. EUR2023, 643 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto708 Tsd. EUR2023, 565 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,86 Mio. EUR2023, 1.486 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer849 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,07 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.130 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte171Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
