Löhlbachstr. / Löhlbachstraße in 92648 Vohenstrauß
Straße und Lage
Die Straße Löhlbachstraße liegt in Vohenstrauß im Bereich Waldau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92648 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldau.
- OrtVohenstrauß
- Postleitzahl92648
- OrtsteilWaldau
- GemeindeVohenstrauß, St
- LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
- Vorwahl09651, 09656, 09657, 09659
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVWaldau, Ort 108 m
- Breitband71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 22 10,0 km, 10.912 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Löhlbachstraße liegt in Vohenstrauß im Bereich Waldau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV108 mnächste Station
- Gigabit71,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Acker92648
- Am Bühl92648
- Am Kleinen Weg92648
- Angerweg92648
- Auenstr.92648
- Bartlweg92648
- Burgweg92648
- Enge Gasse92648
- Griesweg92648
- Gustl-Waldau-Str.92648
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waldau, Ort (108 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Vohenstrauß, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.635 aktive Einheiten, 35,4 MW Nettoleistung, Solar 1.221 / 28,7 MW; Speicher 373 / 2,2 MW; Biomasse 7 / 2,3 MW; Wasser 16 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 18 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.113 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 981 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.880 Wohnungen, 2.313 Wohngebäude (Vohenstrauß, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 109,0 m², 247 leerstehende Wohnungen (Vohenstrauß, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Waldau, Ort (108 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Vohenstrauß (3,0 km); weiterführend: Staatliche Realschule Vohenstrauß (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weiden i.d. Opf., B 22, 10,0 km, 10.912 Kfz/Tag, 518 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.510 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.680 Kraftfahrzeuge insgesamt, 893 Krafträder, 334 Lkw (Vohenstrauß, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.665 registrierte Fälle, 4.849 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,0 % (Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 51,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lerautal bei Leuchtenberg (Naturschutzgebiet, 5,81 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,2 %, Verkehr 5,9 %, Wald 35,9 %, Landwirtschaft 48,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 175 ha, Industrie/Gewerbe 65 ha (Vohenstrauß, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Vohenstrauß, St) |
| Altersstruktur | 666 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.771 ab 65 Jahre (23,4 %) (Vohenstrauß, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.309 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vohenstrauß, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -35 (401 Zuzüge, 436 Fortzüge) (Vohenstrauß, St, 2024) |
| Sterbefälle | 103 Sterbefälle (Vohenstrauß, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.641 Einwohner (Vohenstrauß, St, Abweichung zur Fortschreibung 20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Löhlbachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Löhlbachstr. |
| Postleitzahl | 92648 |
| Ort | Vohenstrauß |
| Ortsteil | Waldau |
| Breitengrad | 49.638847 |
| Längengrad | 12.308991 |
| Vorwahl | 09651, 09656, 09657, 09659 |
| Telefonnetz | Vohenstrauss, Moosbach b Vohenstrauß, Waldthurn, Leuchtenberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Neustadt a.d.Waldnaab |
| Gemeinde | Vohenstrauß, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vohenstrauß, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09374162 |
| Regionalschlüssel | 093740162162 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Vohenstrauß Postfach 1120 92648 Vohenstrauß, St |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 74,91 km² |
| Einwohner | 7.576 |
| davon weiblich | 3.791 |
| davon männlich | 3.785 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vohenstrauß, Stadt
| Steuersätze in Vohenstrauß, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vohenstrauß | 310 | 310 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,70 Mio. EUR2023, 488 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,27 Mio. EUR2023, 432 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,79 Mio. EUR2023, 1.292 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,35 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer470 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,39 Mio. EUR2023
- Steuerkraft981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.113 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.309Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
