Lönsstr. / Lönsstraße in 64850 Schaafheim
Straße und Lage
Die Straße Lönsstraße liegt in Schaafheim im Bereich Schaafheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64850 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schaafheim.
- OrtSchaafheim
- Postleitzahl64850
- OrtsteilSchaafheim
- GemeindeSchaafheim
- LandkreisDarmstadt-Dieburg
- Vorwahl06073
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 573 m
- ÖPNVSchaafheim Ärztehaus 183 m
- Breitband98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 7,1 km, 94.096 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lönsstraße liegt in Schaafheim im Bereich Schaafheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV183 mnächste Station
- Gigabit98,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adelungstr.64850
- Alte Schulgasse64850
- Am Eichwald64850
- Am Fasanenpfad64850
- Am Kohlhaufen64850
- Am Sägewerk64850
- An der Ziegelei64850
- Aschaffenburger Weg64850
- Aueweg64850
- Auewiesen64850
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schaafheim Ärztehaus (183 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 295 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schaafheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.229 aktive Einheiten, 9,6 MW Nettoleistung, Solar 864 / 7,4 MW; Speicher 354 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.466 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.430 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 976 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.199 Wohnungen, 2.590 Wohngebäude (Schaafheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,89 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 164 leerstehende Wohnungen (Schaafheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schaafheim Ärztehaus (183 m); ca. 295 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Groß-Umstadt, lokales Traumazentrum, Groß-Umstadt, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Darmstadt-Dieburg - Standort Groß-Umstadt, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Umstadt, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Anne-Frank-Grundschule Großostheim-Ringheim (2,3 km); weiterführend: Eichwaldschule (573 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,1 Pkw-Min., Hausarzt 561 m, Apotheke 989 m, Grundschule 716 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Seligenstadt (O), A 3, 7,1 km, 94.096 Kfz/Tag, 15.096 Schwerverkehr/Tag, 16,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: B. Westarp KG, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Aschaffenburg, 9,1 km |
| Motorisierung | 6.107 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.767 Kraftfahrzeuge insgesamt, 910 Krafträder, 394 Lkw (Schaafheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Niedernberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiet, 46,7 % Naturpark, 1,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchertsgräben bei Schlierbach (Naturschutzgebiet, 0,46 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); Wingertsberg von Langstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Buchertsgräben |
| Flächennutzung | Siedlung 7,8 %, Verkehr 6,4 %, Wald 34,1 %, Landwirtschaft 50,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 138 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Schaafheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Schaafheim) |
| Altersstruktur | 785 unter 10 Jahre (8,6 %), 2.012 ab 65 Jahre (22,1 %) (Schaafheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.184 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schaafheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (593 Zuzüge, 571 Fortzüge) (Schaafheim, 2024) |
| Sterbefälle | 92 Sterbefälle (Schaafheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.157 Einwohner (Schaafheim, Abweichung zur Fortschreibung -187, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lönsstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lönsstr. |
| Postleitzahl | 64850 |
| Ort | Schaafheim |
| Ortsteil | Schaafheim |
| Breitengrad | 49.926327 |
| Längengrad | 9.006082 |
| Vorwahl | 06073 |
| Telefonnetz | Babenhausen Hess |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Darmstadt-Dieburg |
| Gemeinde | Schaafheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schaafheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06432021 |
| Regionalschlüssel | 064320021021 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Schaafheim Wilhelm-Leuschner-Str. 3 64850 Schaafheim |
| Bevölkerungsdichte | 283 Ew. je km² |
| Fläche | 32,16 km² |
| Einwohner | 9.113 |
| davon weiblich | 4.587 |
| davon männlich | 4.526 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schaafheim
| Steuersätze in Schaafheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schaafheim | 460 | 383 | 380 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,67 Mio. EUR2023, 403 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,33 Mio. EUR2023, 366 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,3 Mio. EUR2023, 1.239 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer263 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.466 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.430 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.184Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B383 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
