Lohberg in 86486 Bonstetten
Straße und Lage
Die Straße Lohberg liegt in Bonstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86486 zugeordnet.
- OrtBonstetten
- Postleitzahl86486
- GemeindeBonstetten
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl08293
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVBonstetten, Fernsehturm 511 m
- Breitband50,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 7,8 km, 76.704 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lohberg liegt in Bonstetten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche139,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV511 mnächste Station
- Gigabit50,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger86486
- Am Grund86486
- Bahnhofstr.86486
- Birkenstr.86486
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- Dinkelweg86486
- Eichberg86486
- Erlenweg86486
- Fliederstr.86486
- Fundenring86486
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bonstetten, Fernsehturm (511 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Augsburger Wassermanagement-System liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 50,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bonstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 424 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 267 / 2,1 MW; Speicher 153 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 4 / 3,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 42.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.712 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.029 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 685 Wohnungen, 551 Wohngebäude (Bonstetten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,39 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 77,2 %, Ø Wohnfläche 139,4 m², 18 leerstehende Wohnungen (Bonstetten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Bonstetten, Fernsehturm (511 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 11,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Adelsried (1,8 km); weiterführend: Mittelschule Welden (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neusäß (W), A 8, 7,8 km, 76.704 Kfz/Tag, 11.159 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.074 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.300 Kraftfahrzeuge insgesamt, 107 Krafträder, 33 Lkw (Bonstetten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 15,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 58,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 12,82 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 5,0 %, Wald 53,6 %, Landwirtschaft 29,2 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Bonstetten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Bonstetten) |
| Altersstruktur | 212 unter 10 Jahre (13,2 %), 327 ab 65 Jahre (20,3 %) (Bonstetten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 91 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bonstetten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (87 Zuzüge, 94 Fortzüge) (Bonstetten, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Bonstetten, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.571 Einwohner (Bonstetten, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lohberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lohberg |
| Postleitzahl | 86486 |
| Ort | Bonstetten |
| Breitengrad | 48.442642 |
| Längengrad | 10.709046 |
| Vorwahl | 08293 |
| Telefonnetz | Welden b Augsburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Bonstetten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bonstetten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772126 |
| Regionalschlüssel | 097725707126 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bonstetten Postfach 24 86486 Bonstetten |
| Bevölkerungsdichte | 238 Ew. je km² |
| Fläche | 6,75 km² |
| Einwohner | 1.609 |
| davon weiblich | 815 |
| davon männlich | 794 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bonstetten
| Steuersätze in Bonstetten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bonstetten | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen341 Tsd. EUR2023, 212 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto306 Tsd. EUR2023, 190 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,93 Mio. EUR2023, 1.202 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft621 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.029 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft42.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte91Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
