Lopauer Str. / Lopauer Straße in 29565 Wriedel
Straße und Lage
Die Straße Lopauer Straße liegt in Wriedel im Bereich Wulfsode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29565 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wulfsode.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,3 km, weiterführend 12,4 km
- ÖPNVWriedel-Wulfsode 183 m
- Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 209 7,2 km, 4.191 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lopauer Straße liegt in Wriedel im Bereich Wulfsode. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,3 kmnächste Schule
- ÖPNV183 mnächste Station
- Gigabit96,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Salzstr.29565
- Am Walde29565
- Forsthaus Langlingen29565
- Im Winkel29565
- Langlinger Str.29565
- Schulweg29565
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wriedel-Wulfsode (183 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 750 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,8 % FTTB/H-Gigabit, 92,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wriedel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 402 aktive Einheiten, 52,9 MW Nettoleistung, Solar 279 / 3,9 MW; Wind 17 / 48,3 MW; Speicher 103 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.374 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.318 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 776 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.150 Wohnungen, 882 Wohngebäude (Wriedel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 69,8 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 49 leerstehende Wohnungen (Wriedel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Wriedel-Wulfsode (183 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 22,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Amelinghausen (7,3 km); weiterführend: Gymnasium Munster (12,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Amelinghausen, B 209, 7,2 km, 4.191 Kfz/Tag, 434 Schwerverkehr/Tag, 10,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.680 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.210 Kraftfahrzeuge insgesamt, 195 Krafträder, 126 Lkw (Wriedel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 1,2 % FFH-Gebiete, 5,8 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturparks, 25,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Truppenübungsplätze Munster Nord und Süd (Vogelschutzgebiet, 1,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Maschbruch (Naturschutzgebiet, 3,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Ellerndorfer Wacholderheide; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Maschbruch und |
| Flächennutzung | Siedlung 2,4 %, Verkehr 3,4 %, Wald 48,8 %, Landwirtschaft 39,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Wriedel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Wriedel) |
| Altersstruktur | 197 unter 10 Jahre (8,8 %), 551 ab 65 Jahre (24,6 %) (Wriedel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 205 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wriedel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 36 (154 Zuzüge, 118 Fortzüge) (Wriedel, 2024) |
| Sterbefälle | 39 Sterbefälle (Wriedel, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.285 Einwohner (Wriedel, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lopauer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lopauer Str. |
| Postleitzahl | 29565 |
| Ort | Wriedel |
| Ortsteil | Wulfsode |
| Breitengrad | 53.060158 |
| Längengrad | 10.232983 |
| Vorwahl | 04132, 05829, 05873 |
| Telefonnetz | Amelinghausen, Wriedel, Eimke |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Uelzen |
| Gemeinde | Wriedel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wriedel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03360029 |
| Regionalschlüssel | 033605407029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Altes Amt Ebstorf Hauptstraße 30 29565 Wriedel |
| Bevölkerungsdichte | 21 Ew. je km² |
| Fläche | 105,02 km² |
| Einwohner | 2.240 |
| davon weiblich | 1.141 |
| davon männlich | 1.099 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wriedel
| Steuersätze in Wriedel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wriedel | 390 | 390 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen908 Tsd. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto826 Tsd. EUR2023, 369 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,35 Mio. EUR2023, 1.050 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer965 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft776 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.374 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.318 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte205Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
