Lorettostr. / Lorettostraße in 89441 Medlingen
Straße und Lage
Die Straße Lorettostraße liegt in Medlingen im Bereich Obermedlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obermedlingen.
- OrtMedlingen
- Postleitzahl89441
- OrtsteilObermedlingen
- GemeindeMedlingen
- LandkreisDillingen a.d.Donau
- Vorwahl09073
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVObermedlingen 372 m
- Breitband29,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 16,0 km, 70.119 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lorettostraße liegt in Medlingen im Bereich Obermedlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV372 mnächste Station
- Gigabit29,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alemannenstr.89441
- Am Kreuzberg89441
- Amselweg89441
- An der Halde89441
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- An der Wanne89441
- Auf dem Anger89441
- Bächinger Str.89441
- Bergstr.89441
- Brenzer Str.89441
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Obermedlingen (372 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 29,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,3 % FTTB/H-Gigabit, 82,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Medlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 242 aktive Einheiten, 4,3 MW Nettoleistung, Solar 198 / 3,6 MW; Speicher 42 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.372 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.274 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.237 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 451 Wohnungen, 359 Wohngebäude (Medlingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 80,1 %, Ø Wohnfläche 132,4 m², 29 leerstehende Wohnungen (Medlingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Obermedlingen (372 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Dillingen a.d.Donau, 11,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik St.-Elisabeth, Dillingen a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Dillingen a.d.Donau, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bächingen a.d.Brenz (2,7 km); weiterführend: Grund- und Realschule Sontheim a. d. Brenz (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 723 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 974 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 40 Lkw (Medlingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.853 registrierte Fälle, 2.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Dillingen a.d.Donau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 10,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,7 % Vogelschutzgebiet, 17,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfannental (Landschaftsschutzgebiet, 1,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ravensburg (Naturschutzgebiet, 5,18 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Pfannental | Vogelschutzgebiet: Schwäbisches Donaumoos |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 4,5 %, Wald 33,3 %, Landwirtschaft 56,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Medlingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Medlingen) |
| Altersstruktur | 102 unter 10 Jahre (10,3 %), 229 ab 65 Jahre (23,1 %) (Medlingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 34.348 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dillingen a.d.Donau, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12 (52 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Medlingen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Medlingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 999 Einwohner (Medlingen, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lorettostraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lorettostr. |
| Postleitzahl | 89441 |
| Ort | Medlingen |
| Ortsteil | Obermedlingen |
| Breitengrad | 48.570892 |
| Längengrad | 10.317541 |
| Vorwahl | 09073 |
| Telefonnetz | Gundelfingen a d Donau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Dillingen a.d.Donau |
| Gemeinde | Medlingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Medlingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09773153 |
| Regionalschlüssel | 097735713153 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Medlingen Postfach 28 89441 Medlingen |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 17,09 km² |
| Einwohner | 992 |
| davon weiblich | 477 |
| davon männlich | 515 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Medlingen
| Steuersätze in Medlingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Medlingen | 380 | 340 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen552 Tsd. EUR2023, 557 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto504 Tsd. EUR2023, 508 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,58 Mio. EUR2023, 1.591 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer720 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft882 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.237 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.372 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.274 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte34.348Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
