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Ludwig-Ganghofer-Str. / Ludwig-Ganghofer-Straße in 94365 Parkstetten

Straße und Lage

Die Ludwig-Ganghofer-Straße liegt in Parkstetten im Bereich Parkstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94365 zugeordnet. Ortsteilbezug: Parkstetten.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 721 m, weiterführend 721 m
  • ÖPNVParkstetten, Cafe Speiseder 465 m
  • Breitband14,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 8 9,2 km, 5.951 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Parkstetten, Cafe Speiseder (465 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 721 m, weiterführend 721 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 465 m, ca. 52 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur14,5 % Gigabit-Verfügbarkeit23
  • Wohnungsmarkt6,20 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,2 km, 5.951 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Landkreis Straubing-Bogen88
  • Umfeldstruktur3,1 % Wald, 16,6 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete10,4 % FFH, 12,3 % Landschaftsschutz, 95,2 % Naturpark82
  • GesundheitTraumazentrum 3,6 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungParkstetten, Cafe Speiseder (465 m); ca. 52 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 3,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum St. Elisabeth Straubing, Luftrettung, Straubing, Luftrettungsstation, Straubing, 3,7 km
SchulenGrundschule: Dr.-Johann-Stadler-Grundschule Parkstetten (721 m); weiterführend: Dr.-Johann-Stadler-Mittelschule Parkstetten (721 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 9,2 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 3,7 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 5,2 km
Motorisierung2.253 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.833 Kraftfahrzeuge insgesamt, 285 Krafträder, 107 Lkw (Parkstetten, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur14,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Parkstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.050 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.158 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 951 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,5 Pkw-Min., Hausarzt 758 m, Apotheke 733 m, Grundschule 742 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 10,4 % FFH-Gebiete, 11,6 % Vogelschutzgebiet, 95,2 % Naturpark, 12,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Öberauer Donauschleife (Naturschutzgebiet, 2,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauauen zwischen Straubing und Vilshofen; Donau und Altwässer zwischen Regensburg und Straubing | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald | Vogelschutzgebiet: Donau
FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,5 %, Wald 3,1 %, Landwirtschaft 56,8 %, Gewässer 16,6 %; Wohnbaufläche 87 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Parkstetten, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.522 Wohnungen, 1.163 Wohngebäude (Parkstetten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,20 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 130,7 m², 66 leerstehende Wohnungen (Parkstetten, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Parkstetten)
Altersstruktur357 unter 10 Jahre (10,7 %), 721 ab 65 Jahre (21,7 %) (Parkstetten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt394 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Parkstetten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (185 Zuzüge, 183 Fortzüge) (Parkstetten, 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (Parkstetten, 2024)
Zensus 20223.270 Einwohner (Parkstetten, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Ludwig-Ganghofer-Straße

Straßendaten
AbkürzungLudwig-Ganghofer-Str.
Postleitzahl94365
OrtParkstetten
OrtsteilParkstetten
Breitengrad48.917545
Längengrad12.606381
Vorwahl09421, 09422, 09428
TelefonnetzStraubing, Bogen Niederbay, Kirchroth
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisStraubing-Bogen
GemeindeParkstetten
KarteKarte und Lage
Gemeinde Parkstetten
Gemeindeschlüssel09278170
Regionalschlüssel092780170170
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Parkstetten
Schulstr. 3
94365 Parkstetten
Bevölkerungsdichte170 Ew. je km²
Fläche19,50 km²
Einwohner3.323
davon weiblich1.656
davon männlich1.667

Übersichtskarten in der Gemeinde

Parkstetten
Gemeindekarte Parkstetten
Steuersätze in Parkstetten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Parkstetten350340380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.