Ludwig-Heigl-Str. / Ludwig-Heigl-Straße in 94526 Metten
Straße und Lage
Die Straße Ludwig-Heigl-Straße liegt in Metten im Bereich Metten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Metten.
- OrtMetten
- Postleitzahl94526
- OrtsteilMetten
- GemeindeMetten, M
- LandkreisDeggendorf
- Vorwahl09906, 0991
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 545 m, weiterführend 288 m
- ÖPNVMetten, Bahnhofstraße 203 m
- Breitband59,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 4,0 km, 11.936 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ludwig-Heigl-Straße liegt in Metten im Bereich Metten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
- Grundschule545 mnächste Schule
- ÖPNV203 mnächste Station
- Gigabit59,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Corbinian-Str.94526
- Abteistr.94526
- Abt-Willibald-Str.94526
- Adalbert-Stifter-Str.94526
- Amand-Bielmeier-Str.94526
- Am Klosterweiher94526
- Am Kraner94526
- Am Sandhügel94526
- Am Sickerberg94526
- Anton-Gilch-Str.94526
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Metten, Bahnhofstraße (203 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 59,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Metten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 821 aktive Einheiten, 12,2 MW Nettoleistung, Solar 612 / 9,8 MW; Speicher 201 / 2,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.011 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.283 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.041 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.235 Wohnungen, 1.335 Wohngebäude (Metten, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,36 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 56,9 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 119 leerstehende Wohnungen (Metten, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Metten, Bahnhofstraße (203 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 4,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Metten, Metten (Mettenbuch), Hubschrauberlandeplatz, Metten, 1,2 km |
| Schulen | Grundschule: Abt-Utto-Grundschule Metten (545 m); weiterführend: Mittelschule Metten (288 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,3 Pkw-Min., Hausarzt 649 m, Apotheke 799 m, Grundschule 814 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Deggendorf, B 11, 4,0 km, 11.936 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Deggendorf, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Deggendorf, 5,2 km |
| Motorisierung | 2.956 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.707 Kraftfahrzeuge insgesamt, 361 Krafträder, 203 Lkw (Metten, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.570 registrierte Fälle, 5.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,4 % (Landkreis Deggendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 23,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 14,4 % FFH-Gebiet, 15,0 % Vogelschutzgebiet, 89,7 % Naturpark, 35,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Deggendorfer Himmelreich (Naturschutzgebiet, 1,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauauen zwischen Straubing und Vilshofen | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet: Deggendorfer Himmelreich | Vogelschutzgebiet: Donau zwischen |
| Flächennutzung | Siedlung 14,8 %, Verkehr 6,3 %, Wald 22,4 %, Landwirtschaft 39,2 %, Gewässer 11,1 %; Wohnbaufläche 109 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Metten, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 226 Deggendorf, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 8,1 %, GRÜNE 5,1 %, AfD 29,3 %, Die Linke 3,1 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 226 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 213.400, verfügbares Einkommen 24.451 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 685 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Metten, M) |
| Altersstruktur | 353 unter 10 Jahre (8,2 %), 1.039 ab 65 Jahre (24,2 %) (Metten, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 782 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Metten, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (264 Zuzüge, 260 Fortzüge) (Metten, M, 2024) |
| Sterbefälle | 47 Sterbefälle (Metten, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.218 Einwohner (Metten, M, Abweichung zur Fortschreibung 26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ludwig-Heigl-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ludwig-Heigl-Str. |
| Postleitzahl | 94526 |
| Ort | Metten |
| Ortsteil | Metten |
| Breitengrad | 48.856335 |
| Längengrad | 12.910631 |
| Vorwahl | 09906, 0991 |
| Telefonnetz | Mariaposching, Deggendorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Deggendorf |
| Gemeinde | Metten, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Metten, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09271132 |
| Regionalschlüssel | 092710132132 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Metten Postfach 1146 94526 Metten, M |
| Bevölkerungsdichte | 359 Ew. je km² |
| Fläche | 11,95 km² |
| Einwohner | 4.288 |
| davon weiblich | 2.195 |
| davon männlich | 2.093 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Metten, Markt
| Steuersätze in Metten, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Metten | 300 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,41 Mio. EUR2023, 329 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,27 Mio. EUR2023, 295 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,45 Mio. EUR2023, 1.270 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,17 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer175 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,25 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.041 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.011 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.283 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte782Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
