Ludwigstr. / Ludwigstraße in 64367 Mühltal
Straße und Lage
Die Straße Ludwigstraße liegt in Mühltal im Bereich Traisa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Traisa.
- OrtMühltal
- Postleitzahl64367
- OrtsteilTraisa
- GemeindeMühltal
- LandkreisDarmstadt-Dieburg
- Vorwahl06151, 06154, 06167
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 284 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVMühltal-Traisa Datterichplatz/Schwimmbad 63 m
- Breitband82,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 5,9 km, 88.509 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ludwigstraße liegt in Mühltal im Bereich Traisa. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule284 mnächste Schule
- ÖPNV63 mnächste Station
- Gigabit82,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dippelshof64367
- Am Erlenbusch64367
- Am Roten Berg64367
- Bernhardtstr.64367
- Darmstädter Str.64367
- Datterichweg64367
- Dippelshofweg64367
- Fürthweg64367
- Goethestr.64367
- Heideweg64367
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mühltal-Traisa Datterichplatz/Schwimmbad (63 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 111 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mühltal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.690 aktive Einheiten, 13,0 MW Nettoleistung, Solar 1.183 / 9,7 MW; Speicher 490 / 2,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.021 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.598 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.566 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.806 Wohnungen, 3.817 Wohngebäude (Mühltal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,19 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 56,7 %, Ø Wohnfläche 110,1 m², 285 leerstehende Wohnungen (Mühltal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mühltal-Traisa Datterichplatz/Schwimmbad (63 m); ca. 111 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION ELISABETHENSTIFT gGmbH, lokales Traumazentrum, Darmstadt, 4,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Darmstadt, Darmstadt, Hubschrauberlandeplatz, Darmstadt, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Traisaer Schule (284 m); weiterführend: Schulzentrum Marienhöhe (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 972 m, Apotheke 983 m, Grundschule 752 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eberstadt, A 5, 5,9 km, 88.509 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 39,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Gernsheim Becken 2, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Gernsheim, 16,6 km |
| Motorisierung | 8.934 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.504 Kraftfahrzeuge insgesamt, 936 Krafträder, 417 Lkw (Mühltal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Dreihäusergruppe, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 7,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Brömster bei Darmstadt-Eberstadt (Naturschutzgebiet, 2,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dommersberg, Dachsberg und Darmbachaue von Darmstadt; Wald und Magerrasen bei Roßdorf | Landschaftsschutzgebiet: Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Darmbachaue von Darmstadt |
| Flächennutzung | Siedlung 16,5 %, Verkehr 5,7 %, Wald 42,1 %, Landwirtschaft 32,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 228 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Mühltal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 185 Darmstadt, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,2 %, stärkste Erststimme: CDU 26,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,2 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 19,1 %, AfD 13,6 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 185 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 358.600, verfügbares Einkommen 25.343 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Mühltal) |
| Altersstruktur | 1.263 unter 10 Jahre (9,1 %), 3.404 ab 65 Jahre (24,4 %) (Mühltal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.605 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mühltal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (859 Zuzüge, 869 Fortzüge) (Mühltal, 2024) |
| Sterbefälle | 139 Sterbefälle (Mühltal, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.071 Einwohner (Mühltal, Abweichung zur Fortschreibung 115, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ludwigstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ludwigstr. |
| Postleitzahl | 64367 |
| Ort | Mühltal |
| Ortsteil | Traisa |
| Breitengrad | 49.838322 |
| Längengrad | 8.702147 |
| Vorwahl | 06151, 06154, 06167 |
| Telefonnetz | Darmstadt, Ober-Ramstadt, Modautal |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Darmstadt-Dieburg |
| Gemeinde | Mühltal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mühltal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06432014 |
| Regionalschlüssel | 064320014014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Mühltal Ober-Ramstädter Str. 2-4 64367 Mühltal |
| Bevölkerungsdichte | 551 Ew. je km² |
| Fläche | 25,34 km² |
| Einwohner | 13.951 |
| davon weiblich | 7.164 |
| davon männlich | 6.787 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mühltal
| Steuersätze in Mühltal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mühltal | 440 | 1120 | 405 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13,3 Mio. EUR2023, 955 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto12,1 Mio. EUR2023, 867 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft29,7 Mio. EUR2023, 2.131 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer958 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.566 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.021 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.598 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.605Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer405 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B1120 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
