Lühebogen in 21640 Neuenkirchen
Straße und Lage
Die Straße Lühebogen liegt in Neuenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21640 zugeordnet.
- OrtNeuenkirchen
- Postleitzahl21640
- GemeindeNeuenkirchen
- LandkreisStade
- Vorwahl04142, 04162, 04163
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVNeuenkirchen, Lühebogen 116 m
- Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 26 2,9 km, 22.594 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lühebogen liegt in Neuenkirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.544 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV116 mnächste Station
- Gigabit93,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenschleuse21640
- Altländer Str.21640
- Dorfstr.21640
- In de Stroot21640
- Muddweg21640
- Umdeich21640
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuenkirchen, Lühebogen (116 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuenkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 106 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 74 / 0,8 MW; Speicher 32 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.544 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.392 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 688 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 403 Wohnungen, 299 Wohngebäude (Neuenkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,24 €/m², Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 12 leerstehende Wohnungen (Neuenkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuenkirchen, Lühebogen (116 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 13,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe-Klinikum, Buxtehude, Hubschrauberlandeplatz, Buxtehude, 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Guderhandviertel (1,3 km); weiterführend: Oberschule Horneburg (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Agathenburg, A 26, 2,9 km, 22.594 Kfz/Tag, 1.666 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 49,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Neuenschleuse, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Jork, 4,4 km |
| Motorisierung | 523 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 771 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 58 Lkw (Neuenkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 25,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auetal und Nebentäler (FFH-Gebiet, 3,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 3,33 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 4,2 %, Landwirtschaft 83,2 %, Gewässer 7,3 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Neuenkirchen b Horneburg, Niederelbe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,6 Jahre (Neuenkirchen) |
| Altersstruktur | 89 unter 10 Jahre (10,2 %), 136 ab 65 Jahre (15,6 %) (Neuenkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 88 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (59 Zuzüge, 51 Fortzüge) (Neuenkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Neuenkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 839 Einwohner (Neuenkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lühebogen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lühebogen |
| Postleitzahl | 21640 |
| Ort | Neuenkirchen |
| Breitengrad | 53.521877 |
| Längengrad | 9.602125 |
| Vorwahl | 04142, 04162, 04163 |
| Telefonnetz | Steinkirchen Kr Stade, Jork, Horneburg Niederelbe |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Neuenkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuenkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359033 |
| Regionalschlüssel | 033595406033 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Lühe Huttfleth 18 21640 Neuenkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 109 Ew. je km² |
| Fläche | 8,04 km² |
| Einwohner | 873 |
| davon weiblich | 437 |
| davon männlich | 436 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuenkirchen
| Steuersätze in Neuenkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuenkirchen | 490 | 490 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen84 Tsd. EUR2023, 96 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto77 Tsd. EUR2023, 88 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft688 Tsd. EUR2023, 788 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer486 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft195 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft688 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.544 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.392 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte88Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
