Lühesand in 21723 Hollern-Twielenfleth
Straße und Lage
Die Straße Lühesand liegt in Hollern-Twielenfleth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21723 zugeordnet.
- OrtHollern-Twielenfleth
- Postleitzahl21723
- GemeindeHollern-Twielenfleth
- LandkreisStade
- Vorwahl04141
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVSietwende bei Steinkirchen, Sandhörn 10 766 m
- Breitband96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 5,5 km, 4.300 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lühesand liegt in Hollern-Twielenfleth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV766 mnächste Station
- Gigabit96,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Schulweg21723
- Am Landweg21723
- Am Schießstand21723
- Am Wegen21723
- An der Eilwettern21723
- An'n Meinkenhoff21723
- Bachenbrock21723
- Bassenfleth21723
- Bassenflether Chaussee21723
- Bi de School21723
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sietwende bei Steinkirchen, Sandhörn 10 (766 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,7 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hollern-Twielenfleth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 490 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 332 / 4,0 MW; Speicher 154 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.980 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.873 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.046 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.724 Wohnungen, 1.235 Wohngebäude (Hollern-Twielenfleth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,67 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 60,1 %, Ø Wohnfläche 112,5 m², 57 leerstehende Wohnungen (Hollern-Twielenfleth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sietwende bei Steinkirchen, Sandhörn 10 (766 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe Klinikum Stade, Stade (Niederelbe), Hubschrauberlandeplatz, Stade, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Haseldorfer Marsch - Außenstelle Hetlingen (3,3 km); weiterführend: Johann-Rist-Gymnasium (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stade, B 73, 5,5 km, 4.300 Kfz/Tag, 177 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 47,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 4,1 km |
| Motorisierung | 2.455 Pkw, 751 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.434 Kraftfahrzeuge insgesamt, 239 Krafträder, 220 Lkw (Hollern-Twielenfleth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 31,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 90,4 % Naturschutzgebiet, 92,4 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln |
| Flächennutzung | Siedlung 9,8 %, Verkehr 3,1 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 68,2 %, Gewässer 17,3 %; Wohnbaufläche 102 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Hollern-Twielenfleth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Hollern-Twielenfleth) |
| Altersstruktur | 303 unter 10 Jahre (9,3 %), 748 ab 65 Jahre (22,9 %) (Hollern-Twielenfleth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.032 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hollern-Twielenfleth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 36 (302 Zuzüge, 266 Fortzüge) (Hollern-Twielenfleth, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Hollern-Twielenfleth, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.240 Einwohner (Hollern-Twielenfleth, Abweichung zur Fortschreibung -201, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lühesand
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lühesand |
| Postleitzahl | 21723 |
| Ort | Hollern-Twielenfleth |
| Breitengrad | 53.593056 |
| Längengrad | 9.588228 |
| Vorwahl | 04141 |
| Telefonnetz | Stade |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Hollern-Twielenfleth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hollern-Twielenfleth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359026 |
| Regionalschlüssel | 033595406026 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Lühe Huttfleth 18 21723 Hollern-Twielenfleth |
| Bevölkerungsdichte | 160 Ew. je km² |
| Fläche | 20,46 km² |
| Einwohner | 3.269 |
| davon weiblich | 1.625 |
| davon männlich | 1.644 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hollern-Twielenfleth
| Steuersätze in Hollern-Twielenfleth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hollern-Twielenfleth | 470 | 470 | 435 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,46 Mio. EUR2023, 447 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,34 Mio. EUR2023, 411 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,24 Mio. EUR2023, 1.298 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,18 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer195 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,98 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.980 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.032Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer435 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
