Lug in 83377 Lug
Straße und Lage
Die Straße Lug liegt in Lug im Bereich Lug. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83377 zugeordnet.
- OrtLug
- Postleitzahl83377
- OrtsteilLug
- GemeindeVachendorf
- LandkreisTraunstein
- Vorwahl0861, 08661, 08662
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVMarwang Gh. Dangl 887 m
- Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 2,1 km, 53.687 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lug liegt in Lug im Bereich Lug. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV887 mnächste Station
- Gigabit93,2 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marwang Gh. Dangl (887 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vachendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 399 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 275 / 2,7 MW; Speicher 120 / 0,7 MW; Biomasse 3 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.646 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.038 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 453,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 873 Wohnungen, 533 Wohngebäude (Vachendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,17 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 58,9 %, Ø Wohnfläche 117,0 m², 32 leerstehende Wohnungen (Vachendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marwang Gh. Dangl (887 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Traunstein, überregionales Traumazentrum, Traunstein, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Südostbayern - Klinikum Traunstein, Luftrettung, Traunstein (Oberbay.), Luftrettungsstation, Traunstein, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grabenstätt (2,0 km); weiterführend: Annette-Kolb-Gymnasium Traunstein (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,3 Pkw-Min., Hausarzt 924 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 852 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Grabenstätt, A 8, 2,1 km, 53.687 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.216 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.668 Kraftfahrzeuge insgesamt, 243 Krafträder, 58 Lkw (Vachendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 405 Einwohner LDEN ab 55 dB, 870 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,74 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 190 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 14,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Tüttensee" (Landschaftsschutzgebiet, 1,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bergener Moos (Naturschutzgebiet, 4,30 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Tüttensee" |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 4,6 %, Wald 20,7 %, Landwirtschaft 63,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Vachendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Vachendorf) |
| Altersstruktur | 154 unter 10 Jahre (8,8 %), 406 ab 65 Jahre (23,1 %) (Vachendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 203 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vachendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -36 (74 Zuzüge, 110 Fortzüge) (Vachendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Vachendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.766 Einwohner (Vachendorf, Abweichung zur Fortschreibung -43, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lug
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lug |
| Postleitzahl | 83377 |
| Ort | Vachendorf |
| Ortsteil | Lug |
| Breitengrad | 47.845264 |
| Längengrad | 12.564612 |
| Vorwahl | 0861, 08661, 08662 |
| Telefonnetz | Traunstein, Grabenstätt Chiemsee, Siegsdorf Kr Traunstein |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Traunstein |
| Gemeinde | Vachendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vachendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09189161 |
| Regionalschlüssel | 091895166161 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Vachendorf Hochfellnstr. 14 83377 Vachendorf |
| Bevölkerungsdichte | 176 Ew. je km² |
| Fläche | 9,96 km² |
| Einwohner | 1.755 |
| davon weiblich | 937 |
| davon männlich | 818 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vachendorf
| Steuersätze in Vachendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vachendorf | 330 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen768 Tsd. EUR2023, 437 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto664 Tsd. EUR2023, 378 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,36 Mio. EUR2023, 1.344 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,27 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer37 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,16 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.038 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.646 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.382 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte203Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
