Luisenthal in 24256 Fargau-Pratjau
Straße und Lage
Die Straße Luisenthal liegt in Fargau-Pratjau im Bereich Fargau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24256 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fargau.
- OrtFargau-Pratjau
- Postleitzahl24256
- OrtsteilFargau
- GemeindeFargau-Pratjau
- LandkreisPlön
- Vorwahl04303, 04344
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 8,5 km, weiterführend 7,0 km
- ÖPNVMartensrade-Grabensee 959 m
- Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 215 19,1 km, 70.317 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Luisenthal liegt in Fargau-Pratjau im Bereich Fargau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.347 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule8,5 kmnächste Schule
- ÖPNV959 mnächste Station
- Gigabit54,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am See24256
- Dorfstr.24256
- Ernsthausen24256
- Forsthaus Burg24256
- Friedrichsfelde24256
- Friesenhof24256
- Grabensee24256
- Grotenhof24256
- Hochkamp24256
- Hütten24256
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Martensrade-Grabensee (959 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 758 je 1.000 Einwohner.
- Energieanlagen: 136 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 3,4 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 54,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fargau-Pratjau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 136 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 91 / 2,3 MW; Speicher 43 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.347 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.006 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 694 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 87 Wohnungen, 70 Wohngebäude (Fargau-Pratjau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,77 €/m², Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 14 leerstehende Wohnungen (Fargau-Pratjau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Martensrade-Grabensee (959 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 15,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Schwentinepark, Grundschule der Stadt Schwentinental in Schwentinental (8,5 km); weiterführend: Dörfergemeinschaftsschule Probsteierhagen (7,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 18,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 7,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Marina Wendtorf, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Wendtorf, 12,2 km |
| Motorisierung | 569 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 760 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 37 Lkw (Fargau-Pratjau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 42,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 12,6 % FFH-Gebiet, 12,6 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Naturpark, 29,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Selenter See mit Niederung zwischen Fargau und Pratjau und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordteil des Selenter Sees und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Selenter See | Landschaftsschutzgebiet: Selenter See mit Niederung zwischen Fargau und Pratjau und Umgebung | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Naturschutzgebiet: Nordteil des Selenter Sees und Umgebung |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 2,3 %, Wald 17,1 %, Landwirtschaft 64,9 %, Gewässer 12,3 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Fargau-Pratjau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Fargau-Pratjau) |
| Altersstruktur | 72 unter 10 Jahre (9,6 %), 162 ab 65 Jahre (21,6 %) (Fargau-Pratjau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 35 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fargau-Pratjau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (46 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Fargau-Pratjau, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Fargau-Pratjau, 2024) |
| Zensus 2022 | 744 Einwohner (Fargau-Pratjau, Abweichung zur Fortschreibung -88, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Luisenthal
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Luisenthal |
| Postleitzahl | 24256 |
| Ort | Fargau-Pratjau |
| Ortsteil | Fargau |
| Breitengrad | 54.306938 |
| Längengrad | 10.368255 |
| Vorwahl | 04303, 04344 |
| Telefonnetz | Schlesen, Schönberg Holstein |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Fargau-Pratjau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fargau-Pratjau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057090 |
| Regionalschlüssel | 010575775090 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Raisdorf Theodor-Storm-Platz 1 24256 Fargau-Pratjau |
| Bevölkerungsdichte | 32 Ew. je km² |
| Fläche | 23,53 km² |
| Einwohner | 751 |
| davon weiblich | 368 |
| davon männlich | 383 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fargau-Pratjau
| Steuersätze in Fargau-Pratjau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fargau-Pratjau | 339 | 370 | 330 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11 Tsd. EUR2023, 15 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10 Tsd. EUR2023, 14 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft615 Tsd. EUR2023, 819 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer437 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft171 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft694 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.347 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.006 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte35Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
