Luneborn in 27446 Farven
Straße und Lage
Die Straße Luneborn liegt in Farven im Bereich Farven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27446 zugeordnet. Ortsteilbezug: Farven.
- OrtFarven
- Postleitzahl27446
- OrtsteilFarven
- GemeindeFarven
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04762
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 8,1 km, weiterführend 8,9 km
- ÖPNVFarven Luneborn 112 m
- Breitband89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 17,9 km, 8.482 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Luneborn liegt in Farven im Bereich Farven. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote86,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche148,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.675 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule8,1 kmnächste Schule
- ÖPNV112 mnächste Station
- Gigabit89,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.27446
- Am Stüh27446
- Bevertal27446
- Buchenweg27446
- Byhusener Str.27446
- Eichenstr.27446
- Hinter dem Holzfeld27446
- Holzfeld27446
- Sadersdorfer Str.27446
- Schulstr.27446
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Farven Luneborn (112 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 754 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Farven, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 164 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 111 / 2,2 MW; Wind 2 / 1,6 MW; Speicher 45 / 0,3 MW; Biomasse 5 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.557 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 762 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 285 Wohnungen, 229 Wohngebäude (Farven) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,09 €/m², Eigentümerquote 86,4 %, Ø Wohnfläche 148,8 m², 8 leerstehende Wohnungen (Farven, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Farven Luneborn (112 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 19,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: OsteMed Klinik, Bremervörde, Hubschrauberlandeplatz, Bremervörde, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bargstedt (8,1 km); weiterführend: Schule am Auetal, OBS (8,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 34,6 Pkw-Min., Hallenbad 19,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,2 Pkw-Min., Hausarzt 9,1 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 8,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 482 Pkw, 754 Pkw je 1.000 Einwohner, 701 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 55 Lkw (Farven, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 47,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,0 % Naturschutzgebiet, 7,2 % FFH-Gebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oste mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 0,79 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Beverniederung (Naturschutzgebiet, 0,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Bever und Reither Bach | Naturschutzgebiet: Beverniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 3,4 %, Verkehr 3,6 %, Wald 12,0 %, Landwirtschaft 76,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Farven, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Farven) |
| Altersstruktur | 66 unter 10 Jahre (10,3 %), 137 ab 65 Jahre (21,4 %) (Farven, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 93 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Farven), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (20 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Farven, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Farven, 2024) |
| Zensus 2022 | 618 Einwohner (Farven, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Luneborn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Luneborn |
| Postleitzahl | 27446 |
| Ort | Farven |
| Ortsteil | Farven |
| Breitengrad | 53.435219 |
| Längengrad | 9.326344 |
| Vorwahl | 04762 |
| Telefonnetz | Kutenholz |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Farven |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Farven | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357014 |
| Regionalschlüssel | 033575404014 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Selsingen Bahnhofstraße 8 27446 Farven |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 25,53 km² |
| Einwohner | 639 |
| davon weiblich | 290 |
| davon männlich | 349 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Farven
| Steuersätze in Farven | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Farven | 420 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen101 Tsd. EUR2023, 159 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto92 Tsd. EUR2023, 144 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft600 Tsd. EUR2023, 940 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer355 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft240 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte93Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
