Lusitstr. in 04874 Belgern
Straße und Lage
Die Straße Lusitstr. liegt in Belgern im Bereich Liebersee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04874 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liebersee.
- OrtBelgern
- Postleitzahl04874
- OrtsteilLiebersee
- GemeindeBelgern, Stadt
- LandkreisNordsachsen
- Vorwahl034224
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVLiebersee (Belgern), Interpane 604 m
- Breitband68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 45,0 kW
- FernstraßeB 183 9,6 km, 3.059 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lusitstr. liegt in Belgern im Bereich Liebersee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV604 mnächste Station
- Gigabit68,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Liebersee04874
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Liebersee (Belgern), Interpane (604 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Energieanlagen: 516 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 15,6 MW.
- Photovoltaik: 1 PV-Anlage in der Straße MaStR-Straßenaggregat mit rund 45,0 kW aktiver Nettoleistung.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 68,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Nordsachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 45,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Lusitstraße, PLZ 04874, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 516 aktive Einheiten, 15,6 MW Nettoleistung, Solar 400 / 11,4 MW; Wind 5 / 3,0 MW; Speicher 104 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 04874, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.419 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.326 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 741 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 44,6 %, Ø Wohnfläche 86,7 m², 8.320 leerstehende Wohnungen (Nordsachsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Liebersee (Belgern), Interpane (604 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 16,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Belgern (3,3 km); weiterführend: Evangelische Oberschule Belgern-Schildau (Schule in freier Trägerschaft) (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kötten, B 183, 9,6 km, 3.059 Kfz/Tag, 399 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 118.907 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 152.562 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12.493 Krafträder, 14.256 Lkw (Nordsachsen, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 16.935 unter 10 Jahre (8,5 %), 55.174 ab 65 Jahre (27,7 %) (Nordsachsen, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 77.563 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordsachsen, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 200.090 Einwohner (Nordsachsen, Abweichung zur Fortschreibung 535, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lusitstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lusitstr. |
| Postleitzahl | 04874 |
| Ort | Belgern |
| Ortsteil | Liebersee |
| Breitengrad | 51.462299 |
| Längengrad | 13.156254 |
| Vorwahl | 034224 |
| Telefonnetz | Belgern Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Nordsachsen |
| Gemeinde | Belgern, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Belgern, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14730040 |
| Regionalschlüssel | 147300040040 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Belgern Markt 3 4874 Belgern |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 83,70 km² |
| Einwohner | 4.942 |
| davon weiblich | 2.495 |
| davon männlich | 2.447 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Belgern, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Belgern, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft741 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.419 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.326 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte77.563Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
