Machern in 54492 Machern
Straße und Lage
Die Straße Machern liegt in Machern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54492 zugeordnet.
- OrtMachern
- Postleitzahl54492
- GemeindeBernkastel-Kues, Stadt
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06531
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Machern liegt in Machern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Gigabit95,0 %Haushalte
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bernkastel-Kues, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 689 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 478 / 7,7 MW; Speicher 170 / 0,9 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 40 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.398 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.341 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.406 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.289 Wohnungen, 2.174 Wohngebäude (Bernkastel-Kues, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 42,3 %, Ø Wohnfläche 100,9 m², 279 leerstehende Wohnungen (Bernkastel-Kues, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Krankenhausversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 229 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 13,3 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 826 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 798 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Bernkastel-Kues, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Bernkastel-Kues, 1,9 km |
| Motorisierung | 4.642 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.833 Kraftfahrzeuge insgesamt, 395 Krafträder, 379 Lkw (Bernkastel-Kues, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 35,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,2 % Naturschutzgebiet, 7,9 % FFH-Gebiete, 99,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen bei Wehlen (Naturschutzgebiet, 0,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Tiefenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk |
| Flächennutzung | Siedlung 12,3 %, Verkehr 8,1 %, Wald 43,7 %, Landwirtschaft 25,0 %, Gewässer 5,7 %; Wohnbaufläche 90 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Bernkastel-Kues, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Bernkastel-Kues, Stadt) |
| Altersstruktur | 520 unter 10 Jahre (7,7 %), 1.906 ab 65 Jahre (28,3 %) (Bernkastel-Kues, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.665 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernkastel-Kues, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 47 (608 Zuzüge, 561 Fortzüge) (Bernkastel-Kues, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 140 Sterbefälle (Bernkastel-Kues, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.768 Einwohner (Bernkastel-Kues, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -431, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Machern
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Machern |
| Postleitzahl | 54492 |
| Ort | Machern |
| Vorwahl | 06531 |
| Telefonnetz | Bernkastel-Kues |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Bernkastel-Kues, Stadt |
| Gemeinde Bernkastel-Kues, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231008 |
| Regionalschlüssel | 072315001008 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bernkastel-Kues Gestade 18 54470 Bernkastel-Kues, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 284 Ew. je km² |
| Fläche | 23,71 km² |
| Einwohner | 6.727 |
| davon weiblich | 3.476 |
| davon männlich | 3.251 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bernkastel-Kues, Stadt
| Steuersätze in Bernkastel-Kues, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bernkastel-Kues, St. | 345 | 465 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,30 Mio. EUR2023, 1.085 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,64 Mio. EUR2023, 987 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,5 Mio. EUR2023, 2.012 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,25 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,52 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.398 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.341 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.665Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
