Märzgasse in 69434 Heddesbach
Straße und Lage
Die Straße Märzgasse liegt in Heddesbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69434 zugeordnet.
- OrtHeddesbach
- Postleitzahl69434
- GemeindeHeddesbach
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06272
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 9,1 km
- ÖPNVHeddesbach 391 m
- Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 13,5 km, 76.436 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Märzgasse liegt in Heddesbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV391 mnächste Station
- Gigabit98,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.69434
- Almengarten69434
- Alte Mühle69434
- Alter Brombacher Weg69434
- Alter Schönauer Weg69434
- Bauernpfad69434
- Forsthausweg69434
- Goldener Rain69434
- Harfenburgweg69434
- Hauptstr.69434
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heddesbach (391 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 59 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heddesbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 93 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 66 / 0,5 MW; Speicher 26 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.849 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 716 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 244 Wohnungen, 157 Wohngebäude (Heddesbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,98 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 120,1 m², 11 leerstehende Wohnungen (Heddesbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heddesbach (391 m); ca. 59 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 13,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Schlierbach, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Heiligkreuzsteinach (2,5 km); weiterführend: Freiherr-vom-Stein-Schule (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 23,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,6 Pkw-Min., Hausarzt 222 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dossenheim, A 5, 13,5 km, 76.436 Kfz/Tag, 9.567 Schwerverkehr/Tag, 12,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Eberbach, Binnenhafen, Sonderhafen, Neckar, Eberbach, 10,9 km |
| Motorisierung | 335 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 447 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 21 Lkw (Heddesbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 26,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 49,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 94,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ulfenbachtal bei Hirschhorn (Naturschutzgebiet, 1,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Odenwald bei Hirschhorn; Odenwald Brombachtal | Landschaftsschutzgebiet: Odenwald | Naturpark: Bergstraße; Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Ulfenbachtal bei Hirschhorn |
| Flächennutzung | Siedlung 2,7 %, Verkehr 2,4 %, Wald 75,3 %, Landwirtschaft 18,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Heddesbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Heddesbach) |
| Altersstruktur | 37 unter 10 Jahre (7,8 %), 117 ab 65 Jahre (24,8 %) (Heddesbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 49 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heddesbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (19 Zuzüge, 29 Fortzüge) (Heddesbach, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Heddesbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 487 Einwohner (Heddesbach, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Märzgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Märzgasse |
| Postleitzahl | 69434 |
| Ort | Heddesbach |
| Breitengrad | 49.483238 |
| Längengrad | 8.829237 |
| Vorwahl | 06272 |
| Telefonnetz | Hirschhorn Neckar |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Heddesbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heddesbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226027 |
| Regionalschlüssel | 082265007027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Heddesbach Hauptstr. 2 69434 Heddesbach |
| Bevölkerungsdichte | 57 Ew. je km² |
| Fläche | 8,21 km² |
| Einwohner | 472 |
| davon weiblich | 241 |
| davon männlich | 231 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heddesbach
| Steuersätze in Heddesbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heddesbach | 270 | 280 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16 Tsd. EUR2023, 35 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto17 Tsd. EUR2023, 36 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft406 Tsd. EUR2023, 860 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer286 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer10 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft110 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft716 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.849 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte49Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
